Nová brána Vinohrad
U Národního muzea vzniká nová prestižní adresa, která městu přinese téměř dvě stovky luxusních bytů, ale i kvalitní architekturu, umění a veřejný prostor.
Na místě bývalého areálu Transgasu vyroste moderní městský blok, který propojí Vinohrady s centrem Prahy. Projekt Vinohradská 8 vnáší do jedné z nejrušnějších částí metropole zeleň, nové pěší trasy, kvalitní bydlení i butikové kanceláře. Místo, které bylo dlouhá léta uzavřené veřejnosti, se tak během několika let promění v prestižní projekt, který městu nabídne bydlení nejvyšší kvality, veřejný prostor a kvalitní architekturu.
Ještě nedávno působilo území mezi pražskou Vinohradskou třídou a Římskou ulicí jako prázdná jizva v jinak hustě tkané struktuře Vinohrad. Bývalý areál brutalistního komplexu Transgasu ze sedmdesátých let dvacátého století se brzy promění v místo s úplně novou energií. Projekt Vinohradská 8 má ambici vrátit tomuto území městský charakter, zeleň i přirozenou průchodnost. Stojí za ním spolupráce developerů Penta Real Estate a PSN. „Tohle místo bylo dlouho uzavřené a teď se promění v otevřenou a zelenou část města,“ zaznívá z týmu architektů a investorů. Podle nich nepůjde o klasickou kancelářskou budovu – dvě třetiny projektu totiž tvoří bydlení, což dá projektu lidské měřítko a vytvoří „skutečný prostor pro život“. Architektonické řešení od Jakub Cigler Architekti pracuje s blokovou strukturou typickou pro celé Vinohrady a zároveň přináší současný výraz i důraz na kvalitní veřejný prostor. „Vinohradská 8 je místo, které bylo dlouho uzavřené po předchozím majiteli a nyní se promění v otevřenou a zelenou část města. Dohodli jsme se, že nepůjde jen výlučně o kanceláře, ale že dvě třetiny projektu budou tvořit byty pro lidi – tedy skutečný prostor pro život. Vznikne tu mimořádná stavba té nejvyšší kvality, která bude respektovat charakter Vinohrad a zároveň přinese moderní architekturu a důraz na kvalitní veřejný prostor,“ doplňuje David Musil ze společnosti Penta Real Estate.
Areál se nově otevře chodcům. Budou zde průchozí pasáže, klidové zóny, umělecké instalace i místa se zelení, která v této části města citelně chyběly. Cílem je vytvořit přirozené propojení Vinohrad s absolutním centrem Prahy, což potvrzují i architekti: „Urbanistické řešení Vinohradské 8 vytváří přirozené propojení mezi Vinohrady a centrem. Velký městský projekt může být zároveň citlivý, elegantní a živý.“
Butikové kanceláře a nový parter plný života
Směrem do Vinohradské třídy vznikne 7 500 m² kanceláří v nejvyšší kvalitě odpovídající standardu LEED Gold. Budou tvořit výraznou dominantu v místě, kde se stýkají Praha 1 a Praha 2, a stanou se moderní „branou do Vinohrad“. V přízemí celého bloku vznikne 1 400 m² obchodů, služeb a restaurací. Oživení parteru je jedním z klíčových prvků celého projektu – má přinést nové služby nejen rezidentům a kancelářským nájemcům, ale i lidem, kteří tudy každý den procházejí. „V kontextu velmi omezené výstavby kancelářských projektů v Praze představuje Vinohradská 8 výjimečnou příležitost,“ zaznívá z týmu, který projekt připravuje. Butikový charakter kanceláří má oslovit firmy hledající prémiovou adresu v roce 2028.
Téměř dvě stě bytů v klidném vnitrobloku
Srdcem projektu bude vnitroblok s téměř dvěma stovkami bytů – od menších jednotek až po velkorysé penthousy. Očekává se, že byty v nejvyšších patrech budou patřit k těm nejdražším v Praze. Rezidenční část projektu bude orientovaná do tichého dvora, daleko od ruchu hlavní třídy, což má bydlení dát atmosféru městského útočiště. V interiérech i společných prostorách budou použity nejkvalitnější materiály, které odpovídají prestižnímu charakteru projektu.
Dopravní dostupnost, která v Praze nemá konkurenci
Projekt těží z jedné z nejlepších dopravních dostupností v hlavním městě. Dvě linky metra, tramvaje a Hlavní nádraží v docházkové vzdálenosti dávají obyvatelům i kancelářským nájemcům naprostou flexibilitu. Podzemní garáže nabídnou majitelům bytů nabíjecí stanice pro elektromobily a dostatek parkovacích míst. Okolí navíc poskytuje vše, co k životu v centru patří – od kulturních institucí přes restaurace po velký městský park.
Nová kapitola Vinohrad
Vinohradská 8 je projekt, který přinese do husté struktury Vinohrad moderní architekturu a současně respektuje jejich tradiční městský charakter. Otevírá dříve neprostupné území, doplňuje chybějící veřejný prostor a nabízí nové bydlení a pracovní příležitosti v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit.
