Bratislavský downtown roste
Panorama doplní stometrová Ister Tower inspirovaná vlnami Dunaje
Bratislavský downtown se stále rozšiřuje. K panoramatu, které v posledních letech výrazně definují projekty Sky Park, Eurovea Tower nebo Nivy Tower, přibude další výrazná stavba s názvem Ister Tower. Nový komplex, který připravuje investiční skupina DRFG ve spolupráci se společností The Galata Group, chce navázat na odvážnou architekturu v centru města, kde se snoubí prvotřídní kvalita s dostupností a nabízí tak nejen luxusní apartmány, ale i dostupnější bydlení pro ty, kteří chtějí žít ve výšinách — bez toho, aby museli mířit do luxusního segmentu. Věž inspirovaná Dunajem, doplněná dvěma apartmánovými domy, má vnést do centra Bratislavy energii, městskost a nový standard současného bydlení.
Downtown žije a roste
Bratislava v posledních letech potvrzuje, že s velkoměsty střední Evropy drží krok – a v některých ohledech je dokonce předbíhá. Území kolem Dunaje, známé jako downtown, se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť, kde se snoubí architektura světového formátu, hustá městská struktura a ambice vytvořit skutečné centrum pro život. Právě sem nyní vstupuje Ister Tower, projekt, který má doplnit siluetu města nejen svou výškou, ale i obsahem. Hlavní věž dosáhne sto metrů a třiatřiceti podlaží, což z ní činí jednu z nejvyšších rezidenčních staveb v zemi. Projekt v hodnotě téměř šesti miliard korun však není jen o výšce, ale o celkovém řešení lokality, které počítá s přibližně pěti sty bytovými jednotkami, komerčními prostory a promyšleným parkováním. Vznikne tak nový vícefunkční komplex, který má doplnit městskou strukturu i atmosféru.
Architektura inspirovaná Dunajem
Jedním z nejvýraznějších prvků Ister Tower je její architektonický koncept, který pracuje s motivem řeky. Fasáda hlavní věže působí dynamicky a vlní se podobně jako nedaleký Dunaj. Není to však jen vizuální hra – jde o záměr propojit novou dominantu s jejím okolím a vtisknout jí identitu, která je pevně spjata s místem. Architekti z A1 Architecture tak do projektu přinesli poetiku vodního toku i městského pohybu, což stavbě dodává lehkost i výraznou estetiku. Symbolika Dunaje se propisuje i do názvu samotného projektu. Ister byl totiž antický název pro tuto řeku, a spojení s historickým i geografickým kontextem dodává celému záměru další vrstvu významu.
Nejen investiční bytové jednotky
Jedním z klíčových rozhodnutí bylo zaměřit se na skutečné bydlení. V době, kdy se velká část nových výškových staveb v centrech měst orientuje především na malé investiční byty typu 2+kk, jde Ister Tower vědomě jiným směrem. Mimo menší bytové jednotky projekt nabízí také velký podíl větších bytů. Projekt nabízí zejména větší byty s více než osmdesáti metry čtverečními, které poskytují prostor rodinám a lidem, kteří chtějí žít v centru města dlouhodobě. „Jde o unikátní kombinaci prémiové lokality s variabilitou produktu pro všechny skupiny klientů, kterí mají zájem dlouhodobě bydlet nebo investovat v bratislavském downtownu,“ vysvětluje ředitel DRFG Real Estate Jan Pelíšek. Podstatné je však i to, že Ister Tower nechce jen doplnit panorama, ale vytvořit komunitně fungující dům.
Příběh DRFG: od telekomunikací k mrakodrapům
DRFG, která se dnes věnuje realitám, telekomunikacím, energetice a finančním službám, má za sebou překvapivě různorodou historii. Právě zkušenosti generálního ředitele Romana Řezníčka z budování telekomunikační infrastruktury vštípily firmě důraz na disciplínu. „Co slíbíte, musíte doručit,“ říká Řezníček. Tento přístup skupina aplikuje i v developmentu. Skupina má za sebou celou řadu projektů – od pražské Rezidence Spojovací až po energeticky úsporné rodinné domy u Kunětické hory nebo rezidenci Green v Mladé Boleslavi. Aktuálně staví rezidenční projekt 3 Dvory v Újezdu u Brna s téměř sto šeddsáti byty, dále logistické parky v Česku, Polsku a na Slovensku. Ister Tower je však pro DRFG první velkou bratislavskou rezidenční investicí, která potvrzuje její dlouhodobý zájem o slovenský trh.
Od plánů k realitě
Projekt Ister Tower, jehož partnerem je The Galata Group získal v závěru roku 2025 právoplatné stavební povolení. V současné době byly zahájeny práce na dekontaminaci pozemku a probíhá příprava realizační dokumentace. Následovat bude výběrové řízení na generálního dodavatele, které určí, kdo zrealizuje samotnou výstavbu.
