Před třemi dekádami byste v pražské Michli hledali byznysové centrum marně. Dnes je Brumlovka synonymem pro moderní urbanismus, kde se pod taktovkou Radima Passera podařilo propojit svět velkých korporací s tepajícím životem komunity. Zatímco se realitní trh po pandemii často potýká s prázdnými kancelářemi, zdejší budovy si drží 98% obsazenost a jako první v Evropské unii získaly prestižní certifikaci Fitwel. Nyní se projekt Hila chystá posunout hranice multifunkce a nájemního bydlení ještě dál.
Dlouho opuštěný industriální areál teplárny na pražském Veleslavíně definitivně ustupuje moderní městské architektuře. Developerské společnosti Penta Real Estate a EPD Group v rámci společného podniku položily základní kámen rezidenčního projektu BRIQUE. Investice ve výši přibližně 2,2 miliardy korun přinese do atraktivní lokality Prahy 6 více než stovku bytů a desítky řadových domů. Proměna zanedbaného území navíc probíhá v synergii s plánovaným rozkvětem sousedního historického zámečku a miliardovou modernizací železniční infrastruktury.
Jak proměnit nejasný volný prostor u metra a lesa ve funkční městské prostředí? Odpověď přináší architektonický projekt budovy Roztyly Plaza, který kombinuje organické tvary, pasivní stínění a velkorysé umění v interiéru. V pořadu platformy Tvize s názvem Česká architektura s Ivetou Královou to popisuje sám autor návrhu, architekt Jan Aulík.
Developerská firma Penta Real Estate míří do rekordní stavební sezony. „V létě budeme mít v Praze rozestavěno deset projektů,“ říká její ředitel David Musil. Vedle luxusních rezidenčních staveb pokračuje i v přípravě kancelářských budov v nejatraktivnějších lokalitách hlavního města, a to v době, kdy část trhu spíše vyčkává. Firma zároveň potvrzuje svou odvahu vstupem do Londýna, kde rozjíždí nové projekty po boku Ballymore Properties. „Praha je výjimečné místo pro život, ale v developmentu potřebujeme víc tempa a odvahy stavět dál, lépe a výš,“ burcuje s úsměvem Musil při srovnávání českého a zahraničního realitního trhu.
Zanedbaný pražský brownfield u břehu Vltavy se mění v moderní polyfunkční distrikt. Developerská společnost Sekyra Group posouvá svůj ambiciózní projekt Rohan City do další fáze, která s rozpočtem osm miliard korun přinese stovky bytů a zapojení světových ikon moderní architektury. Zakladatel Luděk Sekyra a výkonný ředitel Leoš Anderle zde realizují vizi nové městské čtvrti, která kombinuje soukromé vlastnictví s masivním rozvojem nájemního bydlení a myšlenkovým přesahem.
Pražské Malešice se připravují na výraznou proměnu svého panoramatu. Společný podnik developerských hráčů Daramis a BDCG Development vnáší do této lokality ambiciózní projekt Sky Towers, který skrze 435 bytů a důraz na sdílenou ekonomiku prostoru definuje nový standard rezidenčního developmentu v širším centru metropole.
Pražské Vysočany pokračují v proměně z industriálního srdce metropole v moderní rezidenční hub. Aktuálním milníkem této evoluce je zahájení prodeje budovy B v rámci projektu Kolbenova Park. Třetí etapa přináší na trh 214 bytových jednotek a potvrzuje strategický význam lokality, která kombinuje odkaz průmyslové historie s ambiciózními požadavky na současný městský urbanismus.
Pražský kancelářský trh prochází zásadní transformací. Zatímco nová výstavba v hlavním městě stagnuje, nároky zaměstnanců i firem na pracovní prostředí prudce rostou. O tom, jak probudit starší nemovitosti, přilákat mladé talenty a udržet krok s dravým zahraničním trhem, diskutovali experti v rámci byznysové debaty Roundtable na Tvizi.
Brutalistický klenot nad Emauzy, který po desetiletí formuje vizuální identitu pražského urbanismu, stojí na prahu zásadní transformace. Areál Pragerových kostek, sídlo Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR Praha) a Centra architektury a městského plánování (CAMP), projde první rozsáhlou obnovou od svého dokončení v roce 1973. Modernistický komplex se na čas uzavře veřejnosti, aby se mohl adaptovat na technologické i společenské nároky jednadvacátého století. Než se však stavební stroje zakousnou do konstrukcí, promění se ikonické prostory v dějiště intenzivního kulturního loučení, které propojí českou uměleckou avantgardu, ekologickou recyklaci a komunitní život.
Pracovní prostředí prochází radikální proměnou, kdy se z klasických kanceláří stávají flexibilní huby pro setkávání a spolupráci. Automobilka Škoda Auto reaguje na nové trendy a v nejvyšším patře pražské budovy AFI City Tower buduje koncept, který propojuje funkční korporátní zázemí s relaxační zónou. V pořadu Česká architektura s Ivetou Královou na platformě Tvize představuje architekt Vlastimil Pacek vizi, jak se bude pracovat v následujících dekádách.
