Malešická vertikála jako byznysový statement: Daramis a BDCG Development sázejí na komunitní bydlení

V éře, kdy se pražský realitní trh potýká s limitovanou nabídkou novostaveb, přichází strategické partnerství dvou silných entit s řešením, které svou měrou i konceptem přesahuje běžnou výstavbu. Developer Daramis spojil síly s BDCG Development, aby v dynamicky se rozvíjející části Prahy 10 vybudovali Sky Towers – čtveřici výškových dominant, které mají ambici stát se architektonickým i společenským těžištěm Malešic a vytvořit zde novou skyline.

Synergie funkčnosti a městské estetiky

Architektonický návrh, pod nímž je podepsáno studio QARTA Architektura, se nesoustředí pouze na estetiku vertikálního růstu, ale především na efektivitu. Projekt tvoří čtyři budovy o 14 podlažích, které jsou navrženy tak, aby absorbovaly různorodou poptávku trhu. Dispoziční skladba zahrnuje jak efektivní jednotky 1+kk, 1,5+kk a 2+kk, které cílí na investory a aktivní jednotlivce, tak prostorné byty 3+kk a 4+kk pro rodinné bydlení. Tento mix není náhodný. Odráží současný byznysový trend v rezidenčním developmentu, kde je maximální využití prostoru a ergonomický design klíčem k udržení konkurenceschopnosti v prostředí rostoucích nákladů na výstavbu. „Architekturu vnímáme především jako službu lidem, kteří v našich projektech budou žít, ale také jako součást městské části s vlastním charakterem a vnitřní logikou. Dlouhodobě hledáme rovnováhu mezi funkčností, kvalitou prostředí a výrazem stavby. Právě tento přístup se promítá i do konceptu projektu Sky Towers,“ říká Omri Sivor, zakladatel developerské společnosti Daramis.

Sdílené prostory jako nová přidaná hodnota

V segmentu moderního bydlení už dávno nerozhodují jen metry čtvereční uvnitř bytu. Rozhoduje ekosystém služeb, který budova nabízí. Sky Towers v tomto směru sázejí na koncept "community living". Součástí komplexu není jen soukromá zahrada ve vnitrobloku, ale také nadstandardní občanská vybavenost přímo v objektu – od vlastní posilovny a kina až po víceúčelové lobby. Tato strategie, která je pro developera Daramis charakteristická, reaguje na proměnu životního stylu městské populace. Sdílené prostory zde nejsou jen marketingovým lákadlem, ale funkčním nástrojem pro kultivaci sousedských vztahů a zvýšení komfortu každodenního života, což v konečném důsledku zvyšuje i budoucí tržní hodnotu nemovitosti.

Strategická sázka na proměnu Malešic

Výběr lokality potvrzuje trend, kdy se dříve opomíjené čtvrti mění v prestižní rezidenční adresy. Malešice v posledních letech procházejí masivní kultivací, přičemž kombinace blízkosti zeleně – jako je Malešický park, Malešický les či botanická zahrada – s dostupností městské infrastruktury z nich činí ideální pole pro projekty tohoto rozsahu. Podle investičních expertů je právě lokalita a její budoucí potenciál klíčovým faktorem úspěchu celého záměru. Projekt Sky Towers tak není jen stavbou budov, ale integrálním prvkem urbanistické transformace. „Projekt Sky Towers přináší odpověď na potřeby současného městského bydlení, propojuje kvalitní architekturu, funkční byty a vyhledávané prostředí, které se neustále kultivuje. Věřím, že se projekt stane přirozenou součástí proměny Malešic a novým domovem pro široké spektrum obyvatel,“ uvádí Martin David, investiční manažer BDCG Development.