Pražský realitní trh dlouhodobě řeší, jak skloubit ruch velkoměsta s potřebou klidu. Developer Top Estates ukazuje, že funkčním řešením může být promyšlená architektura zasazená do zeleně. Projekt Barrandez-Vous na pražském Barrandově dokončil závěrečnou etapu, byl úspěšně zkolaudován a byty se již předávají novým majitelům.
Co dnes dělá chalupu chalupou? Tradiční pojetí rekreačních objektů prochází proměnou. Projekt z dílny LUNI architects ukazuje, že luxus v kontextu moderního bydlení mimo město nespočívá v okázalosti, ale v precizní práci s materiály, světlem a v interpretaci atmosféry, která dokáže zpomalit tep.
Pražský rezidenční trh prochází fází strukturální proměny. Po turbulentním období charakterizovaném nákupním FOMO efektem se situace v první polovině roku 2026 sice stabilizuje, avšak přetrvávající poddimenzovanost nabídky novostaveb a specifická poptávková kritéria nadále generují tlak na růst cen. Přední developeři a realitní makléři analyzují, jaké faktory určují současný stav trhu s byty a jaké trendy přinese druhé pololetí.
V srdci Jeseníků vzniká projekt, který ambicí i rozsahem přesahuje běžné rekreační standardy. Developerská skupina DOMOPLAN na Ramzové staví komplex Lesní stráně, který za půl miliardy korun propojuje prémiové bydlení, unikátní lesní wellness a zázemí pro moderní digitální nomády. V místě bývalého SKI hotelu Ostružná tak vzniká investiční příležitost, která těží z přísné regulace další výstavby v oblasti.
Proměna brownfieldu v lukrativní rezidenční adresu vstupuje do své finální fáze. Projekt Pekárenský dvůr, který vyrostl na základech historických Dělnických pekáren, do Brna importuje koncept co-livingu a pětihvězdičkového servisu. Poslední část areálu, bytový dům B80, nyní uzavírá ambiciózní vizi developera DOMOPLAN o bydlení, kde hranice bytu končí až za sdílenou střešní terasou a concierge službou.
Zanedbaný pražský brownfield u břehu Vltavy se mění v moderní polyfunkční distrikt. Developerská společnost Sekyra Group posouvá svůj ambiciózní projekt Rohan City do další fáze, která s rozpočtem osm miliard korun přinese stovky bytů a zapojení světových ikon moderní architektury. Zakladatel Luděk Sekyra a výkonný ředitel Leoš Anderle zde realizují vizi nové městské čtvrti, která kombinuje soukromé vlastnictví s masivním rozvojem nájemního bydlení a myšlenkovým přesahem.
Pražské Malešice se připravují na výraznou proměnu svého panoramatu. Společný podnik developerských hráčů Daramis a BDCG Development vnáší do této lokality ambiciózní projekt Sky Towers, který skrze 435 bytů a důraz na sdílenou ekonomiku prostoru definuje nový standard rezidenčního developmentu v širším centru metropole.
Na západním okraji Prahy vzniklo místo, které v současné rezidenční výstavbě dokáže velmi příjemně překvapit i ty nejnáročnější. Barrandez-Vous, trojice bytových domů citlivě propojených s přírodou, v blízkosti Prokopského údolí, představuje bydlení založené na nenápadném komfortu, přirozené eleganci a promyšlených detailech každodenního života. V době, kdy pražský trh zaplavují projekty nejrůznějších měřítek, se právě zde objevuje to, co je u novostaveb stále vzácnější — kvalitní park plný zeleně, klidné prostředí, dostatek světla a promyšlený obytný prostor, který dává smysl.
Ceny bytů rostou rychleji než mzdy a práce z domova lidem otevřela úplně nové možnosti. Není proto divu, že stále více Čechů opouští velká města a hledá prostor, který si mohou dovolit – a který jim zároveň umožní žít trochu volněji. Nejde však rozhodně o návrat satelitních vesnic z devadesátých let. Nové projekty sází na jinou filozofii: dostupnější bydlení, dobré dopravní spojení a služby, které dávají komfort bez nutnosti každodenního dojíždění. Jedním z příkladů je připravovaný projekt Rezidence Tři Dvory v Újezdu u Brna, za kterým stojí skupina DRFG, a který ukazuje, jak může vypadat moderní život mimo velké město.
Odmalička se intenzivně připravoval na hokejovou kariéru, ke které ho vedl jeho otec. Když se ale Ondřej Lustyk po vážném poranění vazů se sportem musel rozloučit, život ho zavedl z rodných Litoměřic do Prahy, kde se ponořil do studií. Po dokončení studií na VŠE získal cenné zkušenosti ještě dál od domova, zejména v USA, kde se také seznámil se svou manželkou, se kterou mají kromě dvou dětí a psa i společnou vášeň pro cestování. Prozkoumávání různých koutů světa ale není jeho jedinou životní náplní. Milovník dobré kávy a kvalitních rumů svou profesní dráhu začal jako nezávislý hypoteční specialista. Dnes je Ondřej Lustyk úspěšným podnikatelem, a kromě realitní společnosti Propexa je současně zakladatelem firmy Modulario. Ta si klade za cíl pomocí svých modulárních staveb zdostupnit bydlení a přinést uživatelům větší komfort.
