Pražský realitní trh dlouhodobě řeší, jak skloubit ruch velkoměsta s potřebou klidu. Developer Top Estates ukazuje, že funkčním řešením může být promyšlená architektura zasazená do zeleně. Projekt Barrandez-Vous na pražském Barrandově dokončil závěrečnou etapu, byl úspěšně zkolaudován a byty se již předávají novým majitelům. Vysoký zájem potvrzuje i rychlost prodejů, v momentě dokončení totiž zbývají volná poslední dvě procenta bytů.
Pražský Střížkov patří mezi lokality, kde se postupně proměňuje představa o komfortním městském bydlení. Nové rezidenční projekty už nesoutěží pouze velikostí bytů nebo počtem parkovacích míst. Stále důležitější roli hraje kvalita každodenního života, dostupnost služeb a možnost využívat společné prostory. Právě na tomto principu vzniká L1FE House, který přinese 347 nových bytů a koncept bydlení reagující na současný životní styl obyvatel velkých měst.
Veřejné instituce dnes nestojí pouze před otázkou, kolik kanceláří potřebují. Mnohem častěji řeší, jak zpřehlednit služby občanům, snížit provozní náklady a připravit budovy na změny, které přinesou příští desetiletí. V mezinárodní architektonické soutěži na nový magistrát v Brně, kterou vypsala Kancelář architekta města Brna, s tímto zadáním zvítězil ateliér Tempo architekti.
Pražské Vysočany se mění z průmyslové oblasti na moderní kosmopolitní adresu. Společnost Metrostav Development zde v letošním roce zahájila realizaci svého dosud nejvýznamnějšího rezidenčního projektu s názvem Bakers Court. V sousedství prvorepublikových vil a parků na Klíčově vzniká nová čtvrť, která propojuje světovou architekturu, nadstandardní služby a ohled na ekologii. Celý komplex nabídne 246 bytových jednotek, přičemž kompletní dokončení je plánováno na rok 2029.
Čeští developeři se v posledních letech intenzivně soustředili na inovace v oblasti udržitelných materiálů, energetické soběstačnosti či moderní architektury. Samotná správa domu po předání klíčů však v celém procesu často zůstávala pozadu, odkázaná na tištěnou dokumentaci a omezené úřední hodiny. Developerská společnost Top Estates se rozhodla tento přístup změnit. Do svého projektu Barrandez-Vous integruje pokročilé technologie a jako první v České republice nasazuje AI bytového asistenta do rezidenčního bydlení.
V těsném sousedství Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno vzniká projekt, který má ambici redefinovat podobu městského bydlení moravské metropole. Developer DOMOPLAN zde plánuje vystavět rozsáhlý multifunkční celek kombinující rezidenční, pracovní i komunitní funkce.
Roh ulic Dělnická a Argentinská v pražských Holešovicích prochází zásadní proměnou. Na místě, kde kdysi vonělo čerstvé pečivo, nyní developer CPI Rezidence realizuje projekt Delarg podle návrhu architekta Davida Chmelaře. Ten se nepokouší o prvoplánový futuristický experiment, ale sází na dialog s industriální historií lokality, modernistické prvky a kombinaci moderních technologií s klasickými materiály, jako jsou režné cihly, dřevo a sklo.
Plánování velkých rozvojových území v hlavním městě připomíná diplomatickou misi. Shoda mezi zájmy Prahy, městských částí, vlastníků pozemků a občanských iniciativ je často na hranici reálných možností. Petr Štyler, ředitel developmentu v Metrostav Development, však zůstává optimistou. Klíč k odblokování realitního trhu a zrychlení výstavby vidí v nových legislativních normách a v zahušťování městského centra.
Praha se dlouhodobě pyšní titulem jedné z nejbezpečnějších a sociálně stabilních metropolí Evropy. Nová data z analýzy Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy však naznačují, že tato stabilita není samozřejmostí, ale výsledkem křehkého sociálního mixu. Zatímco v západních metropolích je sociální rozestup mezi čtvrtěmi propastí, Praha se zatím drží strategie „promíchaného města“. Otázkou zůstává, jak dlouho tento model odolá tlaku realitního trhu a trendu uzavřených komunit.
Transformace bývalého průmyslového areálu v moderní rezidenční park ukazuje, jak může vypadat budoucnost bydlení za hranicemi metropole. MOSAIQ Beroun sází na velkorysou zeleň, energetickou flexibilitu a dostupnost, která maže rozdíl mezi městem a venkovem.
