Český realitní trh se po turbulentních výkyvech vrací na růstovou trajektorii a zažívá výrazný nárůst poptávky i cen. V hlavním městě již ceny novostaveb běžně přesahují hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční. Hlavními příčinami jsou vleklé povolovací procesy, selhání digitalizace stavebního řízení a přetrvávající deficit v nabídce bytů. V diskuzi Roundtable na Tvizi debatují o současných trendech a výzvách v oboru Robert Hanzl, generální ředitel společnosti NEXT REALITY, Jan Hrubý, výkonný ředitel REMAX Česká republika a Slovensko, a Tomáš Jelínek, výkonný ředitel CENTURY 21 Czech Republic.
Pražský Smíchov čeká další velká proměna. Společnosti Penta Real Estate a Sekyra Group zahájily stavbu rezidenčního projektu Momentum, který míří na měnící se životní styl mladých městských profesionálů. Na místě někdejšího parkoviště vyroste moderní komplex, který do Prahy přinese dynamičtější pojetí takzvaného mikrobydlení.
Před třemi dekádami byste v pražské Michli hledali byznysové centrum marně. Dnes je Brumlovka synonymem pro moderní urbanismus, kde se pod taktovkou Radima Passera podařilo propojit svět velkých korporací s tepajícím životem komunity. Zatímco se realitní trh po pandemii často potýká s prázdnými kancelářemi, zdejší budovy si drží 98% obsazenost a jako první v Evropské unii získaly prestižní certifikaci Fitwel. Nyní se projekt Hila chystá posunout hranice multifunkce a nájemního bydlení ještě dál.
Dlouho opuštěný industriální areál teplárny na pražském Veleslavíně definitivně ustupuje moderní městské architektuře. Developerské společnosti Penta Real Estate a EPD Group v rámci společného podniku položily základní kámen rezidenčního projektu BRIQUE. Investice ve výši přibližně 2,2 miliardy korun přinese do atraktivní lokality Prahy 6 více než stovku bytů a desítky řadových domů. Proměna zanedbaného území navíc probíhá v synergii s plánovaným rozkvětem sousedního historického zámečku a miliardovou modernizací železniční infrastruktury.
V srdci Jeseníků vzniká projekt, který ambicí i rozsahem přesahuje běžné rekreační standardy. Developerská skupina DOMOPLAN na Ramzové staví komplex Lesní stráně, který za půl miliardy korun propojuje prémiové bydlení, unikátní lesní wellness a zázemí pro moderní digitální nomády. V místě bývalého SKI hotelu Ostružná tak vzniká investiční příležitost, která těží z přísné regulace další výstavby v oblasti.
Zatímco většina tradičních tropických destinací láká turisty na osvědčenou plážovou romantiku, čínský ostrov Hainan se však rozhodl jít dál a vsadil na zcela nový segment zážitkové ekonomiky. V zátoce Riyue Bay vyrostlo plně autonomní surfové městečko s olympijskou lagunou, které ukazuje, jak z kdysi okrajové subkultury roste vysoce škálovatelný turistický a sportovní byznys.
Developerská firma Penta Real Estate míří do rekordní stavební sezony. „V létě budeme mít v Praze rozestavěno deset projektů,“ říká její ředitel David Musil. Vedle luxusních rezidenčních staveb pokračuje i v přípravě kancelářských budov v nejatraktivnějších lokalitách hlavního města, a to v době, kdy část trhu spíše vyčkává. Firma zároveň potvrzuje svou odvahu vstupem do Londýna, kde rozjíždí nové projekty po boku Ballymore Properties. „Praha je výjimečné místo pro život, ale v developmentu potřebujeme víc tempa a odvahy stavět dál, lépe a výš,“ burcuje s úsměvem Musil při srovnávání českého a zahraničního realitního trhu.
Zanedbaný pražský brownfield u břehu Vltavy se mění v moderní polyfunkční distrikt. Developerská společnost Sekyra Group posouvá svůj ambiciózní projekt Rohan City do další fáze, která s rozpočtem osm miliard korun přinese stovky bytů a zapojení světových ikon moderní architektury. Zakladatel Luděk Sekyra a výkonný ředitel Leoš Anderle zde realizují vizi nové městské čtvrti, která kombinuje soukromé vlastnictví s masivním rozvojem nájemního bydlení a myšlenkovým přesahem.
Developerská skupina Urbanity posouvá hranice multifunkčního developmentu. V rámci svého oceňovaného areálu Urbanity Campus Tachov zahajuje výstavbu nájemního bydlení, které kombinuje vysoký architektonický standard s ambicí vyřešit jeden z největších pálivých problémů českého pohraničí – nedostatek dostupných a kvalitních bytů pro klíčové profese.
Pražské Malešice se připravují na výraznou proměnu svého panoramatu. Společný podnik developerských hráčů Daramis a BDCG Development vnáší do této lokality ambiciózní projekt Sky Towers, který skrze 435 bytů a důraz na sdílenou ekonomiku prostoru definuje nový standard rezidenčního developmentu v širším centru metropole.
