Pražské Vysočany se mění z průmyslové oblasti na moderní kosmopolitní adresu. Společnost Metrostav Development zde v letošním roce zahájila realizaci svého dosud nejvýznamnějšího rezidenčního projektu s názvem Bakers Court. V sousedství prvorepublikových vil a parků na Klíčově vzniká nová čtvrť, která propojuje světovou architekturu, nadstandardní služby a ohled na ekologii. Celý komplex nabídne 246 bytových jednotek, přičemž kompletní dokončení je plánováno na rok 2029.
Čeští developeři se v posledních letech intenzivně soustředili na inovace v oblasti udržitelných materiálů, energetické soběstačnosti či moderní architektury. Samotná správa domu po předání klíčů však v celém procesu často zůstávala pozadu, odkázaná na tištěnou dokumentaci a omezené úřední hodiny. Developerská společnost Top Estates se rozhodla tento přístup změnit. Do svého projektu Barrandez-Vous integruje pokročilé technologie a jako první v České republice nasazuje AI bytového asistenta do rezidenčního bydlení.
V těsném sousedství Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno vzniká projekt, který má ambici redefinovat podobu městského bydlení moravské metropole. Developer DOMOPLAN zde plánuje vystavět rozsáhlý multifunkční celek kombinující rezidenční, pracovní i komunitní funkce.
Roh ulic Dělnická a Argentinská v pražských Holešovicích prochází zásadní proměnou. Na místě, kde kdysi vonělo čerstvé pečivo, nyní developer CPI Rezidence realizuje projekt Delarg podle návrhu architekta Davida Chmelaře. Ten se nepokouší o prvoplánový futuristický experiment, ale sází na dialog s industriální historií lokality, modernistické prvky a kombinaci moderních technologií s klasickými materiály, jako jsou režné cihly, dřevo a sklo.
Plánování velkých rozvojových území v hlavním městě připomíná diplomatickou misi. Shoda mezi zájmy Prahy, městských částí, vlastníků pozemků a občanských iniciativ je často na hranici reálných možností. Petr Štyler, ředitel developmentu v Metrostav Development, však zůstává optimistou. Klíč k odblokování realitního trhu a zrychlení výstavby vidí v nových legislativních normách a v zahušťování městského centra.
Praha se dlouhodobě pyšní titulem jedné z nejbezpečnějších a sociálně stabilních metropolí Evropy. Nová data z analýzy Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy však naznačují, že tato stabilita není samozřejmostí, ale výsledkem křehkého sociálního mixu. Zatímco v západních metropolích je sociální rozestup mezi čtvrtěmi propastí, Praha se zatím drží strategie „promíchaného města“. Otázkou zůstává, jak dlouho tento model odolá tlaku realitního trhu a trendu uzavřených komunit.
Transformace bývalého průmyslového areálu v moderní rezidenční park ukazuje, jak může vypadat budoucnost bydlení za hranicemi metropole. MOSAIQ Beroun sází na velkorysou zeleň, energetickou flexibilitu a dostupnost, která maže rozdíl mezi městem a venkovem.
Transformace pražského Vackova z periferní lokality v prestižní adresu vstupuje do své finální fáze. Po osmi úspěšných etapách, které definovaly moderní tvář Prahy 3, přichází poslední článek řetězce – bytový dům E. Rezidenční projekt nyní vrcholí architektonickým akcentem na udržitelnost a funkční městský mikrosvět.
Stavebnictví bývá často vnímáno jako svět chladných rozpočtů a technických nákresů. Filip Kašík, výrobní ředitel společnosti TOP ESTATES, však do tohoto segmentu vnáší trochu jinou emoci a osobní nasazení. Poté, co se jeho role ve stavební divizi rozšířila i do nejužšího vedení firmy, stojí před úkolem dokázat, že i v komplikovaném městském prostředí lze stavět ikonické budovy s předvídatelným výsledkem. „Pro mě je práce vždy osobní. Nevěřím totiž, že firma má duši, ale věřím, že lidé v ní ano,“ říká muž, který chce svým dětem ukazovat domy a vyprávět jim příběhy, které za jejich vznikem stojí.
Prostranství v okolí stanice metra Budějovická, kterému místní neřeknou jinak než „Bazén“, se nyní nachází na prahu zásadní transformace. Společnosti Penta Real Estate a DBK Praha zde odstartovaly mezinárodní soutěž Nová Budějárna. Osm evropských a domácích ateliérů dostalo zadání transformovat 40 000 m² nepřehledných betonových ploch v živou městskou čtvrť s moderním bydlením, rozšířenými službami a architektonicky zvládnutými výškovými stavbami.
