Byznys
Eduard Forejt: V pantoflích pro croissaint i do kanceláře
Urbánní investoři a stavitelé z Passerinvestu mají rádi velká atria, dominantní recepce a umění, ale i spokojené obyvatele, kteří od nich očekávají pohodlí. Roztyly Plaza – vůbec první administrativní budova, která byla v minulém roce otevřena. Navenek ji charakterizují oblé organické tvary, které jí pomáhají lépe zapadnout do přírodního prostředí v jejím bezprostředním okolí. Vnitřek se pyšní prosklenou dvoranou, jejíž monumentálnost podtrhuje hned několik uměleckých děl včetně více než pětitunového světelného objektu od Jana Dostála. Důkaz, že developerská společnost Passerinvest estetickou stránku ve svých projektech rozhodně neopomíjí. S jejím ředitelem pro rozvoj a obchod, Eduardem Forejtem, jsme se bavili o tom, proč se v současné době administrativních budov staví čím dál méně i o tom, jaká budoucnost čeká ty staré.
Z divadelních prken na stavební fakultu. Developer Vágner propojil poezii s tvrdým realitním byznysem
Jeho vášní je cestování a objevování nových kultur, měst a architektury, které mu přináší radost a inspiraci. Nejraději má Asii, s jejími jedinečnými náboženskými tradicemi a především hinduismus, který považuje za nejšťastnější náboženství na světě. Fascinuje ho tolerantní přístup, kdy lidé slaví svátky všech vyznání a nekonečná pestrost tamního života. Zásadními pilíři života Jana Vágnera jsou ale umění, filmy a poezie, což není náhoda, vyrůstal v prostředí divadel a televize. Jeho otec, herec Milan Vágner, byl dlouholetým kolegou Vladimíra Menšíka a blízkým přítelem Jiřiny Bohdalové. Díky tomu měl k umění blízko již od dětství. Umělecké základy mu poskytla i jeho maminka, která pracovala jako zvuková mistryně v České televizi. Právě od ní získal své první zkušenosti s tvorbou ruchů – nahráváním zvuků pro televizní seriály, což se stalo jeho vstupní branou do světa umění. Jan Vágner napsal dvě divadelní hry, z nichž jedna, nazvaná Francesca aneb Život s plyšovým srdcem, o dospívající ženě, se dokonce dostala na jeviště. Poezii píše od svých osmnácti let a jeho verše oslavují krásu, rým a jemný patos. Přesto ho rodinné zázemí vedlo k tomu, aby měl nejprve „pevný základ pod nohama“. Otec, který učil na konzervatoři, mu doporučil získat všeobecné vzdělání předtím, než by případně vstoupil na uměleckou dráhu. Po těžké nehodě s tramvají, která ho na téměř rok připoutala k nemocničnímu lůžku, vystudoval stavebního inženýra na VUT v Brně a později se deset let věnoval přípravě zakázek ve stavebnictví. Podnikat v developmentu začal od nuly, renovací první půdy, kde vznikly tři byty. Postupně přicházely větší projekty a spolu s nimi i dva společníci, s nimiž podniká dodnes. Věří, že klíčem k úspěchu je obklopovat se chytřejšími lidmi, než je on sám, a při vstupu do neznámých oblastí vždy přizvat odborníky. Tímto přístupem si nejen rozšiřuje obzory, ale také staví pevné základy svého podnikání.
Karina Svoboda: Život mezi uměním, historickými domy a borovicemi ve tvaru deštníku
Narodila se v rodině s bohatým kulturním zázemím, její maminka pochází z Ruska, otec z Řecka. Do České republiky se Karina Svoboda přistěhovala před pětadvaceti lety, na trhu realitního rezidenčního developmentu se pohybuje sedmnáct let a za tu dobu zrealizovala patnáct developerských projektů. Ve společnosti Satpo development získala cenné zkušenosti v projektovém managementu, stavebnictví i obchodu, v současnosti je partnerkou fondu VERTEX FUND, kde zodpovídá za řízení obchodu a realizaci developerských projektů. Karina se věnuje především rekonstrukcím, jak v České republice, tak i v Monaku. Je také spolumajitelkou společnosti NOVOSTAVBY.com, nabízí poradenské služby malým a začínajícím developerům a je autorizovaným zástupcem Ministerstva pro místní rozvoj pro certifikaci realitních makléřů. Její záliby v umění, designu a architektuře se promítají i do její profesní filozofie, Karina klade důraz na estetiku a promyšlený koncept svých projektů. Spolu s týmem VERTEX FUND razí filozofii „niche“ projektů, které se soustředí na vysoce specifické potřeby trhu. Ve svých projektech předvídá měnící se trendy v oblasti novostaveb a strategicky reaguje na požadavky klientů. Její práce je nejen o číslech, ale i o vášni pro detail, kvalitu a inovaci.
Průmysl do měst patří, říká Roland Hofman. S Urbanity konkuruje evropským lídrům a sbírá ocenění
Trh s průmyslovými nemovitostmi je odvětví, ve kterém jsou na první pohled už karty dávno rozdané. Česko má uprostřed Evropy velmi dobré podmínky být významným regionálním logistickým a průmyslovým centrem, a proto přitahuje pozornost největších evropských hráčů. Přesto se do této silné konkurence ambiciózně dere mladá česká firma, která chce tuto disciplínu posunout o level výš. A zatím se jí to daří. Společnost Urbanity, patřící do investiční skupiny M. L. Moran, sbírá pod vedením zkušeného vizionáře Rolanda Hofmana za svůj průmyslový areál v Tachově jednu cenu za druhou a portfolio průmyslových parků dál rozšiřuje. Roland své manažerské schopnosti v M. L. Moran prokázal již v minulosti vedením firem Technistone nebo Thermoplast. Po studiích financí v Ostravě a londýnské University of Greenwich získal cenné zkušenosti z krizového managementu spoluprací na několika významných projektech se špičkami oboru Zdeňkem Šmejkalem a Václavem Novákem, dlouhodobě se ale specializuje právě na investice, správu a development komerčních nemovitostí.
Park s trilobity, skleněné listí a věžáky plné architektury. Petr Teplý má smysl pro detail i nové technologie
Stěny kanceláře zdobí hokejové dresy, silniční kolo, na policích jsou rozmístěné modely aut a všude je spousta knih o architektuře a designu. Na stole leží architektonické studie a vizualizace připravovaných developerských projektů. Už při vstupu do tohoto prostoru bylo jasné, že tenhle rozhovor bude stát za to. Vrcholový sportovec, ale také schopný obchodník a stavař, Petr Teplý, je sympaťák, který pochází z malého města Polička v malebné Vysočině, kde vyrůstal a odmalička se věnoval sportu. Patnáct let hrál hokej, poté přešel na hokejbal, který jej dostal přes extraligu až do národní reprezentace. Dnes volný čas tráví hlavně s rodinou a cestováním, ale na své sporty nezanevřel. Aktivně se věnuje hlavně silniční i horské cyklistice, lyžování a golfu. Po studiích na VUT v Brně se s rodinou přestěhoval do Prahy, kde společně s Dušanem Dvořákem v současnosti vede developerskou společnost Top Estates. Ta má za sebou už řadu úspěšných a oceňovaných pražských projektů, jako jsou Sakura, Truhlárna nebo Barrandez-vous. A nyní v Bratislavě společně s významnými architekty připravuje ambiciózní development dvou věžáků, které doplní skyline nově vznikající moderní bratislavské čtvrti.
Z call center vybudoval impérium klidu. Teď mění kanceláře na oázy soustředění a relaxu
Narodil se v Egyptě, ale protože má českou maminku, letní prázdniny a vánoce trávil v dětství v Československu. Po absolvování německé školy nastoupil na American Univesity in Cairo, kde vystudoval ekonomii a finance. V roce 1998 se rozhodl Tewfik Sabongui v Praze usadit, i když ne tak úplně. Mezi Káhirou a Prahou cestuje téměř nepřetržitě. Mezinárodně uznávaný realitní profesionál, který se v soukromí vášnivě věnuje bojovým uměním a silničním motorkám, strávil šestnáct let ve společnosti Jones Lang LaSalle, deset let její českou pobočku vedl a v roce 2011 se stal jedním ze tří klíčových členů představenstva, kteří dohlíželi na trhy v sedmi zemích v regionu střední a východní Evropy. Po odchodu z JLL v roce 2017 se svými partnery založil vlastní poradenskou firmu „THREESIXTY“, kterou o rok později sloučil s Colliers International, jejíž českou a slovenskou pobočku v současnosti vede.
