Byznys
Modulární kancelář je živý organismus. Workplace poradci mění pracovní prostor pomocí modulárních microoffices
Je ženou, která vstupuje do kancelářských projektů v okamžiku, kdy se ještě neřeší design, ale smysl celé investice. Jako vedoucí oddělení Workplace Consultancy ve společnosti Capexus pomáhá firmám formulovat zadání, která dávají nejen ekonomický, ale i provozní smysl, dříve, než se začne kreslit architektonická studie. V oblasti pracovního prostředí se Lucie Hudák Malá pohybuje více než dvanáct let a dobře ví, že kancelář dnes je nástrojem fungování firmy. V rozhovoru vysvětluje, proč se workplace strategie stává nezbytnou součástí kancelářských projektů, jak data a analýzy odhalují skutečné potřeby organizací a proč špatně nastavené rozhodnutí na začátku může znamenat zbytečné peníze navíc. Řeč je i o nových trendech, modularitě, udržitelnosti a o tom, proč kvalitní pracovní prostředí začíná dřív, než se vůbec začne stavět.
Příběh z Paláce ARA: Jak krize jednoho operátora dala vzniknout prémiovému konceptu Zenwork
Z posledního, sluncem zalitého patra paláce ARA, je vidět téměř celý pulsující střed Prahy – místo, které jako by nemohlo symbolizovat svět realit lépe. Právě tady, v coworkingovém prostoru Zenwork, proběhl rozhovor dvou lidí, kteří už téměř dvě dekády působí na trhu komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě. Ryan Wray, odborník na oceňování developerských projektů, kapitálové trhy a komplexní modelování cash flow, má za sebou více než dvě miliardy eur v transakcích napříč Českem, Polskem a Slovenskem. Člen Královského institutu diplomovaných znalců (RICS) kombinuje preciznost valuací s energií člověka, který miluje Crossfit, běhání a horská dobrodružství. Vedle něj sedí Lukáš Kalina, partner Avison Young a jednatel Zenworku, který svou kariéru začínal správou půlmiliardového úvěrového portfolia v Aareal Bank AG. Dnes stojí za transakcemi přesahujícími miliardu eur a patří k nejrespektovanějším expertům na financování a akviziční poradenství v regionu. V rozhovoru, který se odehrál nad střechami města, se oba vracejí k zásadním milníkům kariéry, rozkrývají současné trendy trhu a přidávají i osobní pohled na to, kam směřuje svět realit – a jaké ambice má Zenwork v této dynamické době.
Kanceláře budoucnosti sází na zážitky. Flexibilní prostory kompletně mění pracovní mapu města
Ještě před deseti lety byly coworkingy v Praze spíš experimentem pro freelancery a digitální nomády. Dnes patří flexibilní kanceláře k nejrychleji rostoucím segmentům kancelářského trhu a stávají se plnohodnotnou alternativou ke klasickému nájmu. Praha se v evropském kontextu posunula z periferie trendu do role města, které dokáže nabídnout pestrou škálu pracovních prostředí – od komunitních hubů až po prémiové servisované kanceláře v architektonicky výrazných budovách.
Nová éra prodeje nemovitostí. Architektky ukazují, proč je homestaging základním klíčem k úspěšnému obchodu
Říkají si architektky emocí, které pomocí vizuální práce zvyšují hodnotu prostoru a mění způsob, jak ho lidé vnímají. Ve svých projektech propojují krásu, funkčnost a emoce, protože věří, že právě v tomto spojení leží budoucnost kvalitního bydlení i realitního trhu. Cílem zakladatelek home stagingového a designérského studia JINNE, Zuzany Mach a Martiny Zárubové, je tvořit prostory, které jsou nejen krásné, ale především smysluplně připravené. Nejde pouze o dekorování, ale o komplexní vizuální koncept, který ovlivňuje rozhodování, emoce i celkový prožitek z místa. Základem jejich přístupu je respekt ke každé nemovitosti a pochopení pro lidi, kteří v ní žijí, nebo ji teprve budou chtít nazvat domovem.
Když prostor začne vyprávět: Jak se mění hotely a kanceláře v Praze
Města nejsou jen kulisami, mezi nimiž se odehrávají naše životy. Každá vstupní hala, kancelář, restaurace nebo kavárna je prostředím ovlivňující kvalitu naší práce i odpočinku. Vynikající architektura a precizní realizace nejsou jen otázkou estetiky, ale i komfortu, efektivity a identity místa.
Místo pocitů a mýtů přichází data. Český realitní trh stojí na prahu digitální revoluce
Energii čerpá v horách – v létě na ferratách, v zimě na lyžích – a podnikavý duch i sportovní náruživost sdílí se svou rodinou, se kterou vyráží na výlety i lezecké stěny. Z horských hřebenů i ze světa pojišťoven dobře ví, že bez pokory a vytrvalosti se daleko nedojde. Přes patnáct let strávil Tomáš Jelínek, ředitel realitní kanceláře CENTURY 21, v České pojišťovně, poté se přesunul do světa realit, kde dnes platí za ostříleného manažera. Ke své práci přistupuje, jako by šlo o jeho vlastní firmu, a zákazníka staví nad všechno ostatní. „Český realitní trh se za poslední roky výrazně proměnil. Doba, kdy stačilo na nástěnku vyvěsit inzerát s nabídkou bytu, je pryč. Počet klientů vyžadujících profesionální služby roste, nyní tlačí více na kvalitu a termíny,“ říká. V čem dokáže umělá inteligence realitním makléřům i jejich klientům pomoci nebo jaký je největší mýtus o realitních makléřích, se dozvíte v tomto rozhovoru.
Revoluce ve stavebnictví? Průmyslová prefabrikace má radikálně zrychlit a zlevnit výstavbu tisíců bytů
Prefabrikace se vrací, zapomeňte ale na éru šedých paneláků a unifikovaných sídlišť – prefabrikovaná výstavba už dávno není symbolem socialistické minulosti. Díky technickým inovacím dnes umožňuje vznik moderních, architektonicky atraktivních budov s důrazem na udržitelnost. Navíc je rychlá, kvalitní a ekonomicky dostupná, což oceňují nejen developeři, ale také města a obce, které hledají cestu k dostupnému bydlení. Společnost Goldbeck se prefabrikaci věnuje už od svého vzniku a její zkušenosti s průmyslovými halami patří k nejbohatším v oboru. Nyní tato německá společnost své působení rozšiřuje i do rezidenčních projektů. O budoucím směřování českého stavebnictví, výhodách metody „design&build“, i o proměně stavebnictví, jsme hovořili s Michalem Králem, generálním ředitelem Goldbecku, v jeho pražské kanceláři. Ten působí ve stavebnictví už třicet let, z toho více než dvacet let v segmentu generálních dodávek. Vede společnost Goldbeck v pěti zemích střední a jihovýchodní Evropy – kromě České republiky také na Slovensku, v Maďarsku, Slovinsku a Chorvatsku. A když zrovna neřídí velké stavební projekty, kterých za poslední finanční rok skupina postavila 567, nejraději tráví čas s rodinou na horách – v létě na kole, v zimě na lyžích.
Nová éra udržitelných letišť? Deset projektů, které chtějí snížit uhlíkovou stopu
S rostoucím důrazem na dopady letectví na životní prostředí přicházejí architekti z celého světa s novou generací letišť, která se musí více zaměřit na udržitelnost a snižování uhlíkové stopy. Jsou ale opravdu letiště, která využívají dřevo, solární panely, modulární výstavbu, a dokonce i obří vodopád ke snížení svého ekologického dopadu udržitelnější?
Realitní investice s tisícikorunou. Česká platforma otevírá trh drobným střadatelům a míří do Evropy
Ronda Invest přibližuje svět nemovitostních investic široké veřejnosti, ve kterém mohou investoři již od tisícikoruny. zhodnocovat své peníze ve stabilních projektech. Cílem je propojit perspektivní podnikatelské záměry s investory, kteří hledají bezpečné a zároveň výnosné příležitosti. A že se to Rondě daří, potvrzuje fakt, že od svého vzniku v roce 2018 profinancovala projekty za více než tři a půl miliardy korun. Po úspěšném startu v tuzemsku se zaměřila na Slovensko a do budoucna má ambici proniknout i na další evropské trhy. Nejen o tom, jak investování s Rondou funguje, ale i o investičních strategiích a výhledech do budoucna, jsme hovořili s obchodním ředitelem Lukášem Blažkem, který je součástí firmy od jejího začátku.
Smyslný design. Anna Marešová okouzluje s intimními pomůckami, lanovkou i ikonickou tramvají
Zazářila s intimními pomůckami a vyhlídkovou tramvají. Baví mrkací lanovkou. Pro Annu Marešovou musí design ale hlavně dávat smysl. Překypuje půvabem a pozitivní energií a přesně to odráží i její návrhy. Designérka Anna Marešová vkládá do každého projektu kousek sebe: cit, hravost i touhu krášlit svět kolem nás. Design v jejím podání ale není jen o kráse, dbá hlavně na praktickou stránku a udržitelnost. Do povědomí široké veřejnosti vstoupila už během studií designu, nejprve se svou bakalářskou prací Tramvaj pro Prahu, později s diplomovou prací, intimními pomůckami Whoop·de·doo, se kterými získává česká i mezinárodní ocenění za design. Její jméno je ale v Česku v poslední době skloňováno především ve spojitosti s návrhy lanovek na pražský Petřín a nově i na Ještěd. Sama tvrdí, že se chce věnovat produktům, které dávají smysl, a právě to by mělo být podle ní i poslání celého designerského oboru.
