Tag: "metropole"
Participace. Naslouchat místním lidem se vyplatí. Jak participativní plánování ovlivňuje vznikající projekty
Dříve prakticky neznámý pojem, dnes v podstatě nezbytná součást každého většího veřejného i soukromého stavebního projektu. Participace, tedy zapojování veřejnosti, místních spolků, komunit či samospráv do procesu plánování a výstavby, se v posledních letech dostává do popředí čím dál více. Jak města, a především soukromí developeři ke spolupráci s veřejností ve svých projektech přistupují? V čem tkví úskalí takového postupu? A jak participační proces vypadá v praxi?
Filozofie na místě pražského brownfieldu
Na místě, které bylo kdysi zanedbaným územím, kam byl po mnoho let odvážen vytěžený materiál ze stavby pražského metra, dnes vyrůstá vize zcela jiného světa – světa idejí, veřejného prostoru a hluboké reflexe toho, jak chce Praha žít. V Karlíně vzniká na území dvaadvaceti hektarů unikátní městská čtvrť s názvem Rohan City, která má ambici stát se více než jen místem pro bydlení a práci. Chce být prostorovou esejí, urbanistickým dialogem mezi minulostí a budoucností, a také možná vůbec poprvé nejen v Česku – městským prostorem věnovaným filozofii.
Kubistický monolit nad Vltavou. Dvorecký most překresluje mapu pražské mobility
Praha se dočkala momentu, který nastává jen jednou za dekádu. Metropole otevírá nové přemostění Vltavy, které svou ambicí přesahuje pouhou dopravní obslužnost. Dvorecký most, spojující Zlíchov a Podolí, není jen další betonovou spojnicí; je to promyšlený architektonický zásah v duchu českého kubismu a strategický tah, který má ulevit přetíženým tepnám města. Zatímco poslední stavba tohoto typu, Trojský most, se v Praze otevírala v roce 2014, projekt z dílny Atelier 6 přináší do městské infrastruktury dynamiku, která zde dlouho chyběla.
Tři nové čtvrti se silnými příběhy. Developer Sekyra vzdává poctu filosofii, významným českým ženám i literátům
V českém byznysovém prostředí Luděk Sekyra v mnohém vybočuje. Jako zakladatel Sekyra Foundation vnáší do světa podnikání a investic témata filozofie a lidských práv. Jeho intelektuální stopa má přitom mezinárodní rozměr – je významným sponzorem Oxfordské univerzity, kde podporuje akademický rozvoj a humanistické tradice. Jeho sbírka vzácných knih, umění a fotografií pro něj není jen dekorací, ale odrazem celoživotního zájmu o vzdělání a kulturu. A tuto vnitřní dynamiku mezi světem pragmatismu a čistých idejí doplňuje ve sportu, ať už v bazénu, na běžeckých tratích či lyžařských svazích, ovšem jeho nejdůležitějším zázemím zůstává čas strávený s jeho dětmi a blízkými.
Jak se staví nové městské čtvrti. Leoš Anderle řídí největší megaprojekty v Česku
Nově vznikající smíchovská čtvrť navazuje svým pojetím na tradiční městské části, jako jsou Vinohrady, Vršovice nebo Karlín. Vyrůstají zde činžovní domy s nadstandardně řešenými fasádami, se samostatnými vchody přímo do ulice, s obchůdky a restauracemi v přízemí a s byty v horních patrech. Smíchov City je ale jedinečné i v tom, že poctí významné české ženy. Nové ulice a parky totiž ponesou jména Madeleine Albrightové, Medy Mládkové nebo Alice a Anny Masarykových. Na pražském Smíchově roste raketovým tempem největší developerský projekt v Česku. Bývalý brownfield se stane domovem více než tří tisícovek lidí a vytvoří devět tisíc nových pracovních míst. Nová čtvrť s názvem Smíchov City je urbanisticky promyšlený dvaadvacetihektarový celek, který počítá s výstavbou více než tisícovky bytů, významných administrativních budov, jako je nové sídlo České spořitelny, ale i s řadou obchodů a spoustou gastronomických zařízení a služeb. Bude zde také veřejná základní škola, parky a téměř kilometr dlouhá třída, která novou čtvrť protne a zároveň ji propojí se Smíchovem. Výstavbu, do které se zapojily desítky architektů a dodavatelských firem, řídí ze své prosluněné kanceláře Leoš Anderle. Klidný muž se zájmem o architekturu a umění, veterány, ale i o sporty. Tento zkušený stavař má za sebou už celou řadu úspěšných developerských realizací. A aby toho nebylo málo, kromě Smíchov City paralelně řídí tým Sekyra Group i několik dalších megaprojektů, jako jsou Rohan City, Žižkov City nebo o něco menší projekty v Čakovicích a na Opatově.
Nová generace mění trh s nemovitostmi. Realitní odborník popisuje, jak influenceři hýbou poptávkou po bydlení
Rostoucí zájem o nemovitosti, náročná mladá generace kupujících a vznik nových exkluzivních lokalit formují tvář pražského realitního trhu. Jiří Rájek působí na pozici obchodního ředitele společnosti LEXXUS NORTON. S více než 15 lety zkušeností v oblasti realit a vedení obchodních týmů se pod jeho vedením firmě daří rozvíjet silné vztahy s klienty a dosahovat výjimečných výsledků v prodeji i pronájmu luxusních rezidenčních nemovitostí a developerských projektů. Ve své práci klade důraz na důvěru, transparentnost a dlouhodobou hodnotu. Jeho strategické myšlení a smysl pro detail přispívají k růstu společnosti i posilování její pozice na realitním trhu. „Naším cílem není pouze prodat nemovitost. Chceme klientům pomoci najít domov, který odpovídá jejich životnímu stylu i hodnotám,“ dodává.
Z Ústí na Hlavák za 26 minut?
Kolejová doprava zažívá po celém světě renesanci. Je rychlejší, ekologičtější a pohodlnější než kdy dřív a stává se páteří moderního městského i meziregionálního cestování. Praha nechce být pozadu – chystá se na zásadní proměnu své dopravní infrastruktury, která změní způsob, jakým budeme za pár desetiletí cestovat.
Centra, čtvrti, komunity. Jak realitní developeři vnímají význam veřejného prostoru v moderním urbanismu
Už dávno neplatí, že město je prostor rozdělený do několika částí dle toho, zda slouží pro bydlení, práci, obchod či třeba výrobu. Do dnešního strategického plánování nových čtvrtí se čím dál více propisuje takzvaný koncept otevřeného města, který klade důraz na inkluzivitu, dostupnost a vzájemnou propojenost. Zatímco dříve byl veřejný prostor vnímán především jako doplňkový prvek, dnes je považovaný za nezbytnou součást komplexního urbanistického konceptu. Co všechno by měl veřejný prostor lidem nabízet? A jak o jeho pojetí uvažují developeři, jež na jeho utváření mají často zásadní vliv?