Najít v Praze nový byt pro rodinu často znamená volit mezi dostatkem prostoru, klidem a dobrou dostupností. Projekt Zelené kaskády však ukazuje, že tyto parametry nemusí stát proti sobě. V dokončené rezidenci v pražských Hostavicích zbývají poslední volné byty, které sází na velkorysé dispozice, propojení se zelení a možnost přizpůsobit si domov podle vlastních představ.
Pražské Vysočany se mění z průmyslové oblasti na moderní kosmopolitní adresu. Společnost Metrostav Development zde v letošním roce zahájila realizaci svého dosud nejvýznamnějšího rezidenčního projektu s názvem Bakers Court. V sousedství prvorepublikových vil a parků na Klíčově vzniká nová čtvrť, která propojuje světovou architekturu, nadstandardní služby a ohled na ekologii. Celý komplex nabídne 246 bytových jednotek, přičemž kompletní dokončení je plánováno na rok 2029.
Čeští developeři se v posledních letech intenzivně soustředili na inovace v oblasti udržitelných materiálů, energetické soběstačnosti či moderní architektury. Samotná správa domu po předání klíčů však v celém procesu často zůstávala pozadu, odkázaná na tištěnou dokumentaci a omezené úřední hodiny. Developerská společnost Top Estates se rozhodla tento přístup změnit. Do svého projektu Barrandez-Vous integruje pokročilé technologie a jako první v České republice nasazuje AI bytového asistenta do rezidenčního bydlení.
Maloobchodní trh prochází dynamickou proměnou. Zatímco éra velkých nákupních center naráží na limity, nákupní parky zažívají stabilní růst a stávají se vyhledávaným cílem zákazníků i realitních investorů. Diskuzní pořad Roundtable na Tvizi rozebírá klíčové faktory úspěchu tohoto segmentu a jeho další směřování. V debatě diskutují Jan Čížek z realitní poradenské firmy Cushman & Wakefield, Ondřej Farka ze skupiny Portin a Angelika Houdková z investiční skupiny DRFG. Shodují se, že retail parky prokázaly obrovskou odolnost už během pandemie a jejich expanze dál pokračuje.
V těsném sousedství Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno vzniká projekt, který má ambici redefinovat podobu městského bydlení moravské metropole. Developer DOMOPLAN zde plánuje vystavět rozsáhlý multifunkční celek kombinující rezidenční, pracovní i komunitní funkce.
Plánování velkých rozvojových území v hlavním městě připomíná diplomatickou misi. Shoda mezi zájmy Prahy, městských částí, vlastníků pozemků a občanských iniciativ je často na hranici reálných možností. Petr Štyler, ředitel developmentu v Metrostav Development, však zůstává optimistou. Klíč k odblokování realitního trhu a zrychlení výstavby vidí v nových legislativních normách a v zahušťování městského centra.
Transformace bývalého průmyslového areálu v moderní rezidenční park ukazuje, jak může vypadat budoucnost bydlení za hranicemi metropole. MOSAIQ Beroun sází na velkorysou zeleň, energetickou flexibilitu a dostupnost, která maže rozdíl mezi městem a venkovem.
Prostranství v okolí stanice metra Budějovická, kterému místní neřeknou jinak než „Bazén“, se nyní nachází na prahu zásadní transformace. Společnosti Penta Real Estate a DBK Praha zde odstartovaly mezinárodní soutěž Nová Budějárna. Osm evropských a domácích ateliérů dostalo zadání transformovat 40 000 m² nepřehledných betonových ploch v živou městskou čtvrť s moderním bydlením, rozšířenými službami a architektonicky zvládnutými výškovými stavbami.
Pražský realitní trh dlouhodobě řeší, jak skloubit ruch velkoměsta s potřebou klidu. Developer Top Estates ukazuje, že funkčním řešením může být promyšlená architektura zasazená do zeleně. Projekt Barrandez-Vous na pražském Barrandově dokončil závěrečnou etapu, byl úspěšně zkolaudován a byty se již předávají novým majitelům.
Maloobchodní trh prochází proměnou. Klasická nákupní centra s rozsáhlými pasážemi ustupují do pozadí a pozornost investorů i zákazníků se přesouvá k retail parkům. V diskuzním pořadu Roundtable na Tvizi to potvrzuje Ondřej Farka, výkonný ředitel a partner developerské skupiny PORTIN. Podle něj tyto projekty úspěšně reagují na zrychlené životní tempo.
