Tag: "osobnost"

Makléře technologie nenahradí. Andrea Daňhelová o důvěře, AI a proměně realitního trhu

23.10.20264 min

S rostoucím množstvím dat, digitálních nástrojů a nástupem umělé inteligence se role realitního makléře stále výrazněji proměňuje. Technologie však podle Andrey Daňhelové nenahradí důvěru ani schopnost provést klienta celým procesem od prodeje či koupě nemovitosti až po její financování. Ředitelka realitní divize Swiss Life Select, která ve společnosti začínala jako právnička, popisuje proměnu realitního poradenství, zavádění technologií i svůj pohled na leadership.

Transakční jistota nad zlato. Proč u velkých projektů rozhoduje schopnost obchod dokončit

16.10.20265 min

Hodnotu nemovitosti neurčuje jen prestižní adresa nebo počet metrů čtverečních, ale především to, kdo a proč ji kupuje. Realitní specialistka Maria Kopřivová se zaměřuje na řízené off-market transakce i velké developerské projekty v Česku a zároveň propojuje evropský kapitál s investičními příležitostmi v Kostarice. V rozhovoru vysvětluje, proč je nereálně vysoká cena často pastí, jak se staví skutečně funkční portfolio a v čem spočívá kouzlo obchodu tam, kde „Kostarika není Dubaj“.

Investice do lidského kapitálu: Samotný titul už nestačí, budoucnost patří živým profesním komunitám

9.10.20265 min

Trh vysokoškolského vzdělávání prochází zásadní proměnou. Doba, kdy k úspěšné kariéře stačil formální diplom ze zavedené instituce, definitivně končí. Na scénu nastupuje nová generace studentů i manažerů, která od studia vyžaduje okamžitou reálnou hodnotu, kontakty a schopnost obstát v prostředí neustálých změn. Podle Jiřího Koleňáka, CEO NEWTON University Group, se právě v tomto bodě láme chleba mezi tradičním přístupem a moderním vzděláváním. Vzniká tak zcela nový prostor pro transformaci celého odvětví, kde akademická teorie musí ustoupit flexibilitě a přímému propojení s byznysovou praxí.

Kapitál nestačí, města musí tvořit vizi. Karim Rachidi staví na zelené louce i v ekonomickém myšlení

2.10.20269 min

Jako dítě a student poznal život ve francouzských dostupných bytech, pak studoval architekturu a přes otcovo odrazování se rozhodl zasvětit kariéru stavitelství. Koncem devadesátých let dorazil do České republiky, kde vybudoval holding KRR Development. Karim Reda Rachidi, architekt a developer s česko-marockými kořeny, dnes vystupuje v neobvyklé dvojroli autora a výhradního investora svých projektů, aby si udržel tvůrčí svobodu. Vedle developmentu vyučuje na mezinárodní architektonické škole, prosazuje reformu dostupného bydlení, provozuje hudební label a ve svých úvahách propojuje ekonomii Karla Polanyiho s vizemi o budoucí energetické nezávislosti měst.

Nová pravidla průmyslu. Julie Paulson přináší do Urbanity západní zkušenosti i dravost asijských trhů

25.9.20266 min

Tradiční poučka průmyslových developerů „lokalita, lokalita, lokalita“ už na dnešním trhu neobstojí. Obchodní ředitelka společnosti Urbanity Julie Paulson přichází s mezinárodními zkušenostmi a jasnou misí: posunout udržitelné a komunitní výrobní kampusy na další úroveň. V exkluzivním rozhovoru pro Adresu vysvětluje, proč se bez energetické nezávislosti neobejde žádná moderní továrna a proč se v industriálním parku vyplatí mít kavárnu i lékařskou péči.

Jak prodat ochranu přírody generaci Z? Nové vedení Zoo Praha sází na zážitky i moderní edukaci

4.9.20265 min

Jedna z nejkrásnějších zoologických zahrad světa prošla střídáním ve svém nejvyšším vedení a do jejího čela nastoupila na začátku roku pražská rodačka Lenka Poliaková. Do ikonické instituce přichází s jasnou vizí: udržet světovou špičku v odchovu ohrožených druhů i v záchranných projektech a zároveň hluboce modernizovat vnitřní fungování zahrady.

Architektura je závazek. Crestyl mění brownfieldy v Praze a Brně na živé adresy a ukazuje, proč už nestačí jen stavět domy

28.8.20269 min

Pražský vnitroblok, který byl po generace uzamčen za fasádami historických paláců, se brzy otevře veřejnosti. Brněnské zchátralé obchodní centrum z éry socialismu mizí z mapy, aby ustoupilo nové městské čtvrti. Tuzemský realitní trh prochází transformací, v níž se role developerů posouvá od pouhých stavitelů k urbanistickým vizionářům. V čele tohoto pohybu stojí developerská skupina Crestyl, která v letošním roce připomíná 25 let na českém trhu. Její obchodní a marketingový ředitel Viktor Peška vnímá uplynulé čtvrtstoletí jako evoluci, během které se kompletně proměnily nároky všech zúčastněných stran, od měst přes institucionální investory až po koncové uživatele.

Kancelář jako destinace. Manuel Pérez popisuje, proč se pracoviště mění v komunitní centra

21.8.20266 min

Administrativní prostory prošly zásadní transformací. Dřívější důraz na prostou efektivitu využití plochy a maximalizaci počtu pracovních stolů vystřídal strategický přístup. Kancelář se stává klíčovým nástrojem pro budování firemní kultury, podporu hybridní spolupráce a rozvoj wellbeingu. Manuel Pérez, Head of Design & Build Services ve společnosti Colliers, popisuje, jak se z tradičních pracovišť stávají komunitní centra s prvky hotelového komfortu a proč už pouhá estetika k úspěchu nestačí.

Byrokracie brzdí developery v Praze. Yishay Furman hledá řešení za jejími hranicemi

14.8.20266 min

Pražský rezidenční trh prochází složitým obdobím. Přestože nová legislativa slibovala zásadní zrychlení a zjednodušení výstavby, realita developerského byznysu v hlavním městě zůstává komplikovaná. Nekonečné povolovací procesy, zahlcení úředníci a časté námitky sousedů nutí klíčové hráče přehodnocovat plány. Jedním z těch, kteří situaci aktivně řeší a přizpůsobují jí budoucí strategii, je Yishay Furman, CEO developerské společnosti Horizon Holding. Podle jeho slov se dostupnost bydlení v metropoli stává kritickou a řešení leží za jejími hranicemi.

Development se mění v diplomacii. Už to není jen o lokalitě, ale o vztazích, říká Ondřej Průcha

7.8.20267 min

Tradiční developerská poučka o tom, že úspěch v realitách definují pouze tři faktory, ‚lokalita, lokalita a lokalita‘, přestává v moderním byznysu platit. Stavění bytů a kanceláří se proměnilo v komplexní disciplínu, která více než klasické inženýrství připomíná vrcholovou diplomacii a management lidských vztahů. Výstavba samotná tvoří už jen pomyslnou špičku ledovce, pod níž se skrývá složitá koordinace zájmů samospráv, ekologických standardů, finančních institucí a veřejnosti.