Město
U Národního muzea vzniká nová brána Vinohrad. Projekt nabídne dvě stovky prémiových bytů, umění i nový veřejný prostor
Na místě bývalého areálu Transgasu vyroste moderní městský blok, který propojí Vinohrady s centrem Prahy. Projekt Vinohradská 8 vnáší do jedné z nejrušnějších částí metropole zeleň, nové pěší trasy, kvalitní bydlení i butikové kanceláře. Místo, které bylo dlouhá léta uzavřené veřejnosti, se tak během několika let promění v prestižní projekt, který městu nabídne bydlení nejvyšší kvality, veřejný prostor a kvalitní architekturu.
Zaplnění prázdného místa v srdci města. Patnáct evropských architektů kreslí novou pražskou čtvrť
Pražská Florenc je po dlouhá léta synonymem rušného a nepřehledného místa přestupů, autobusů a magistrály. Místem, kterým se spíš projíždí, než kde by se chtělo zůstat. To se má ale brzy změnit. Projekt Florenc 21, jeden z posledních velkých brownfieldů přímo v centru Prahy, vstupuje do klíčové fáze a ukazuje, jak má vypadat nová městská čtvrť jedenadvacátého století – s byty, ulicemi pro pěší, architekturou od evropských špiček a ambicí konečně propojit Karlín, Nové Město a Žižkov v jeden fungující celek.
Praha rozkvete světovou architekturou. Srdcem nové pražské čtvrti budou květiny od Daniela Libeskinda
Hlavní město získá další architektonickou ikonu i příběh, který přesahuje běžné developerské ambice. Na Rohanském ostrově vzniká Rohan City – nová moderní čtvrť zasvěcená filozofii, veřejnému prostoru a architektuře světového formátu. Jejím pulzujícím srdcem budou Sekyra Flowers, čtveřice rezidenčních věží navržených Danielem Libeskindem, jedním z nejvýraznějších architektů současnosti. Projekt, který odvážně propojuje umění, komunitu a etiku, chce posunout Prahu blíže k evropským metropolím, jež si dávají záležet na kráse a udržitelnosti nových čtvrtí.
Hanušovice mění pravidla hry. Dostupnost bydlení řeší družstvem
Bez developera, bez státní podpory, bez dotací a doslova „na zelené louce“. Tak se rodí v Hanušovicích u Šumperka jeden z nejodvážnějších projektů družstevního bydlení v Česku. Maloměsto, které za posledních patnáct let přišlo o pět set obyvatel, se rozhodlo bojovat o svou budoucnost, a to způsobem, který v Česku nemá obdoby. „Stárneme, chudneme, potřebujeme tu udržet střední třídu,“ vysvětluje rozhodnutí pustit se do novátorské výstavby starosta Hanušovic, Marek Kostka. A s nadsázkou dodává: „Zájemce si přinese jen postel, stůl, čtyři židle a může bydlet.“
Čtvrť, která voní po chlebu. Na místě pražských mlýnů roste klidná rezidenční čtvrť plná umění
Na místě, které roky chátralo, se původně mlelo obilí a pekl chleba pro celou Prahu. Dnes tento zpustlý brownfield na úpatí pražské Krocínky našel nové využití, které mu dává developerská firma Metrostav Development. Její šéf, Ondřej Buršík, se pohybuje ve světě developmentu už od poloviny devadesátých let. Za tu dobu získal rozsáhlé zkušenosti v tomto oboru – od vyhledávání investičních příležitostí, přes přípravu, obchod a realizaci rezidenčních i komerčních projektů, až po vedení celé developerské společnosti. V čele firmy stojí od roku 2017. V rozhovoru nám prozrazuje, proč ho stále přitahuje stavět na místech s charakterem a duší nebo proč nechce stavět průměrné domy, ale projekty, které obstojí i ve chvílích, kdy všechno kolem už dávno zestárne.
Realitní investoři českému trhu stále věří. Může bytovou výstavbu v Praze nastartovat nový metropolitní plán?
Investoři české ekonomice stále věří. Může bytovou výstavbu v Praze nastartovat nový metropolitní plán? Pražský realitní trh připomíná exkluzivní klub – vstup je čím dál dražší, a přesto fronta zájemců nemizí. Ceny bytů za poslední dekádu vzrostly až o 135 procent, poptávka ale stále sílí. Yishay Furman, ředitel Horizon Holding, české pobočky izraelské společnosti Shikun & Binui, sleduje tento vývoj z první řady. V oboru developmentu působí přes dvacet let a stojí za rezidenčními projekty, které proměnily tvář Prahy – od Modřanky a Rezidence Zahálka v Modřanech po architektonicky oceňované karlínské stavby Kay River Lofts či Rezidenci Vltava. A jeho ambice sahají ještě dál: Horizon se chce posunout mezi nejvýraznější jména na pražském trhu bydlení.
Severský urbanismus v Česku. Alexej Veselý staví rezidenční čtvrť podle skandinávského „hygge“
V Brně se na místě bývalého brownfieldu rodí nová Čtvrť Pod Hády – tisíc nových bytů, které město potřebuje jako sůl. Za projektem stojí developerská společnost Trikaya, která během patnácti let své činnosti úspěšně dokončila už celou řadu developerských projektů. Jednou z klíčových tváří firmy je Alexej Veselý, který po studiích na VUT a VŠE sbíral zkušenosti u největších hráčů na trhu, jako jsou Hochtief nebo Orco Property Group – od financí přes řízení developerských projektů až po vedení celého regionu. Svoji profesní cestu završil doktorátem ze stavební ekonomie. Dnes do světa nemovitostí přináší nové trendy i zodpovědný přístup k rozvoji. Ve volném čase ho najdete na kole, na cestách s rodinou v karavanu nebo s kitem v ruce – ať už na vodní hladině nebo zasněžených pláních.
Proměny Prahy 4: Po Brumlovce přichází rozvoj do Roztyl
V době, kdy na různých místech v Praze vzniká celá řada rozsáhlých developerských projektů na bývalých brownfieldech, přichází další pražský developer s vizí, která je nejen sebevědomá, ale i dlouhodobá a systematická. Společnost Passerinvest Group, známá zejména díky proměně pražské Brumlovky, chystá nejen v této lokalitě, ale i v nedalekých Roztylech rozsáhlé investice převyšující jedenadvacet miliard korun. Cílem má být vytvoření moderního městského prostředí, které bude vyváženě kombinovat práci, bydlení, služby i veřejný prostor.
Z Ústí na Hlavák za 26 minut?
Kolejová doprava zažívá po celém světě renesanci. Je rychlejší, ekologičtější a pohodlnější než kdy dřív a stává se páteří moderního městského i meziregionálního cestování. Praha nechce být pozadu – chystá se na zásadní proměnu své dopravní infrastruktury, která změní způsob, jakým budeme za pár desetiletí cestovat.
Světový luxus na Smíchově. Developer plánuje na pražské náplavce velkolepý bytový projekt pro nejnáročnější klientelu
Developerská společnost Daramis se dlouhodobě podílí na utváření moderní tváře Prahy prostřednictvím architektonicky výrazných a oceňovaných rezidenčních projektů. Aktuálně připravuje ambiciózní novinku – prémiový rezidenční projekt na Smíchovské náplavce, který má být nejlepším svého druhu v České republice. Vedení společnosti nově převzal Dušan Krajča, který je s Daramis spojen již téměř dvě dekády. Začínal jako projektový manažer, postupně se vypracoval na hlavního inženýra, kde vybudoval silný technický tým a dohlížel na všechny fáze výstavby. Nyní jako výkonný ředitel míří výš – chce posunout kvalitu projektů i celkovou vizi společnosti na novou úroveň. „Naším cílem je přinášet stále kvalitnější služby i produkty a být lídrem nejen na českém, ale i mezinárodním trhu," říká Dušan Krajča. Pod jeho vedením se Daramis zaměřuje více na strategii, inovace a expanzi. Mezi dosavadní úspěšné projekty společnosti patří například Marina Island, Prague Marina Nova, stejně jako připravované L1FE House a ESENS Letná. Chystaný projekt na Smíchově má podle Daramis nastavovat nový standard luxusního bydlení v metropoli.
