O kvalitě budov rozhodují certifikace. Hodnotí energetiku, provoz i kvalitu vnitřního prostředí
Udržitelnost ve stavebnictví přestává být pouhou frází. V exkluzivním Roundtable na Tvizi diskutují Simona Kalvoda, výkonná ředitelka České rady pro šetrné budovy, Jan Růžička, ředitel developmentu CPI, a Roland Hofman, spoluzakladatel a ředitel společnosti Urbanity. Experti rozebírají, proč se těžiště zájmu přesouvá od hodnocení jednotlivých budov ke komplexnímu posuzování celých městských a průmyslových čtvrtí.
Od razítka ke strategickému řízení
Podle Simony Kalvody se trh posunul od jediné certifikované budovy k tisícovce projektů a ekologická ohleduplnost se stává standardem. Certifikace jako BREEAM Communities nepředstavují jen marketingový tah, ale slouží jako nezávislý kompas pro urbanismus. Jan Růžička vysvětluje, že u brněnského projektu Nová Zbrojovka hodnocení nezávisle potvrdilo správnost urbanistického konceptu. Ten staví na myšlence, že obyvatelé mají mít práci, bydlení, obchody i kulturu na dosah ruky do patnácti minut chůze, bez nutnosti používat auto. Roland Hofman doplňuje, že Urbanity díky tomuto nástroji vytvořila v Tachově průmyslový areál, který funguje jako živý organismus přínosný pro region i komunitu.
Komplexní proces a byznysová hodnota
Získání certifikátu vyžaduje spolupráci desítek expertů a investici v řádu milionů korun, která se však investorům vrací v podobě vyšší hodnoty nemovitostí a snazšího přístupu k zelenému financování. Proces klade důraz na detailní participaci veřejnosti i samospráv a zkoumá dopady projektů na kvalitu života, pohodu uživatelů a hospodaření s energiemi. Podle diskutujících tvoří ucelený přístup k územním celkům budoucnost tuzemského developmentu.
