Tag: "osobnost"
Nová éra prodeje nemovitostí. Architektky ukazují, proč je homestaging základním klíčem k úspěšnému obchodu
Říkají si architektky emocí, které pomocí vizuální práce zvyšují hodnotu prostoru a mění způsob, jak ho lidé vnímají. Ve svých projektech propojují krásu, funkčnost a emoce, protože věří, že právě v tomto spojení leží budoucnost kvalitního bydlení i realitního trhu. Cílem zakladatelek home stagingového a designérského studia JINNE, Zuzany Mach a Martiny Zárubové, je tvořit prostory, které jsou nejen krásné, ale především smysluplně připravené. Nejde pouze o dekorování, ale o komplexní vizuální koncept, který ovlivňuje rozhodování, emoce i celkový prožitek z místa. Základem jejich přístupu je respekt ke každé nemovitosti a pochopení pro lidi, kteří v ní žijí, nebo ji teprve budou chtít nazvat domovem.
Realitní investoři českému trhu stále věří. Může bytovou výstavbu v Praze nastartovat nový metropolitní plán?
Investoři české ekonomice stále věří. Může bytovou výstavbu v Praze nastartovat nový metropolitní plán? Pražský realitní trh připomíná exkluzivní klub – vstup je čím dál dražší, a přesto fronta zájemců nemizí. Ceny bytů za poslední dekádu vzrostly až o 135 procent, poptávka ale stále sílí. Yishay Furman, ředitel Horizon Holding, české pobočky izraelské společnosti Shikun & Binui, sleduje tento vývoj z první řady. V oboru developmentu působí přes dvacet let a stojí za rezidenčními projekty, které proměnily tvář Prahy – od Modřanky a Rezidence Zahálka v Modřanech po architektonicky oceňované karlínské stavby Kay River Lofts či Rezidenci Vltava. A jeho ambice sahají ještě dál: Horizon se chce posunout mezi nejvýraznější jména na pražském trhu bydlení.
Místo pocitů a mýtů přichází data. Český realitní trh stojí na prahu digitální revoluce
Energii čerpá v horách – v létě na ferratách, v zimě na lyžích – a podnikavý duch i sportovní náruživost sdílí se svou rodinou, se kterou vyráží na výlety i lezecké stěny. Z horských hřebenů i ze světa pojišťoven dobře ví, že bez pokory a vytrvalosti se daleko nedojde. Přes patnáct let strávil Tomáš Jelínek, ředitel realitní kanceláře CENTURY 21, v České pojišťovně, poté se přesunul do světa realit, kde dnes platí za ostříleného manažera. Ke své práci přistupuje, jako by šlo o jeho vlastní firmu, a zákazníka staví nad všechno ostatní. „Český realitní trh se za poslední roky výrazně proměnil. Doba, kdy stačilo na nástěnku vyvěsit inzerát s nabídkou bytu, je pryč. Počet klientů vyžadujících profesionální služby roste, nyní tlačí více na kvalitu a termíny,“ říká. V čem dokáže umělá inteligence realitním makléřům i jejich klientům pomoci nebo jaký je největší mýtus o realitních makléřích, se dozvíte v tomto rozhovoru.
Revoluce ve stavebnictví? Průmyslová prefabrikace má radikálně zrychlit a zlevnit výstavbu tisíců bytů
Prefabrikace se vrací, zapomeňte ale na éru šedých paneláků a unifikovaných sídlišť – prefabrikovaná výstavba už dávno není symbolem socialistické minulosti. Díky technickým inovacím dnes umožňuje vznik moderních, architektonicky atraktivních budov s důrazem na udržitelnost. Navíc je rychlá, kvalitní a ekonomicky dostupná, což oceňují nejen developeři, ale také města a obce, které hledají cestu k dostupnému bydlení. Společnost Goldbeck se prefabrikaci věnuje už od svého vzniku a její zkušenosti s průmyslovými halami patří k nejbohatším v oboru. Nyní tato německá společnost své působení rozšiřuje i do rezidenčních projektů. O budoucím směřování českého stavebnictví, výhodách metody „design&build“, i o proměně stavebnictví, jsme hovořili s Michalem Králem, generálním ředitelem Goldbecku, v jeho pražské kanceláři. Ten působí ve stavebnictví už třicet let, z toho více než dvacet let v segmentu generálních dodávek. Vede společnost Goldbeck v pěti zemích střední a jihovýchodní Evropy – kromě České republiky také na Slovensku, v Maďarsku, Slovinsku a Chorvatsku. A když zrovna neřídí velké stavební projekty, kterých za poslední finanční rok skupina postavila 567, nejraději tráví čas s rodinou na horách – v létě na kole, v zimě na lyžích.
Z bývalé banky prestižní hotel. Zkušený hoteliér ukazuje, jak do Prahy nalákat novou vlnu nejbohatších turistů
Příběh pražského hotelu NH Collection Prague Carlo IV se celý ukrývá v duchu jeho skrytých pokladů. Budova, která byla v devatenáctém století postavena jako první Zemská hypoteční banka a po válce sloužila jako ústředí hlavní pošty, si i dnes uchovává svou historickou atmosféru a jedinečný charakter. V rozhovoru s jeho ředitelem, zkušeným hoteliérem, Martinem Žídkem, se dozvídáme nejen, jak náročné bylo původní historickou stavbu přeměnit na moderní hotel, který hostům poskytuje nezapomenutelné zážitky, ale i to, zda se Praze daří získat si v luxusním turismu mezi evropskými městy své místo.
Severský urbanismus v Česku. Alexej Veselý staví rezidenční čtvrť podle skandinávského „hygge“
V Brně se na místě bývalého brownfieldu rodí nová Čtvrť Pod Hády – tisíc nových bytů, které město potřebuje jako sůl. Za projektem stojí developerská společnost Trikaya, která během patnácti let své činnosti úspěšně dokončila už celou řadu developerských projektů. Jednou z klíčových tváří firmy je Alexej Veselý, který po studiích na VUT a VŠE sbíral zkušenosti u největších hráčů na trhu, jako jsou Hochtief nebo Orco Property Group – od financí přes řízení developerských projektů až po vedení celého regionu. Svoji profesní cestu završil doktorátem ze stavební ekonomie. Dnes do světa nemovitostí přináší nové trendy i zodpovědný přístup k rozvoji. Ve volném čase ho najdete na kole, na cestách s rodinou v karavanu nebo s kitem v ruce – ať už na vodní hladině nebo zasněžených pláních.
Architektura v zemi, kde nic není náhodou
Dan Zohar: Nejkrásnější záchodky světa a umění stavět (skoro) nic. Může být záchod architektonickým manifestem? V Norsku ano. Architekt Dan Zohar navrhl minimalistické odpočívadlo na jedné ze scénických tras v Helgelandu. Projekt získal mezinárodní pozornost – a především uznání těch, kterým je určený, místních. V rozhovoru vysvětluje, proč je někdy nejtěžší nic nezkazit, jak to dopadne, když záchod chytne vítr, a proč architekt nemá být spasitel, ale tlumočník místa.
Průmysl do měst patří, říká Roland Hofman. S Urbanity konkuruje evropským lídrům a sbírá ocenění
Trh s průmyslovými nemovitostmi je odvětví, ve kterém jsou na první pohled už karty dávno rozdané. Česko má uprostřed Evropy velmi dobré podmínky být významným regionálním logistickým a průmyslovým centrem, a proto přitahuje pozornost největších evropských hráčů. Přesto se do této silné konkurence ambiciózně dere mladá česká firma, která chce tuto disciplínu posunout o level výš. A zatím se jí to daří. Společnost Urbanity, patřící do investiční skupiny M. L. Moran, sbírá pod vedením zkušeného vizionáře Rolanda Hofmana za svůj průmyslový areál v Tachově jednu cenu za druhou a portfolio průmyslových parků dál rozšiřuje. Roland své manažerské schopnosti v M. L. Moran prokázal již v minulosti vedením firem Technistone nebo Thermoplast. Po studiích financí v Ostravě a londýnské University of Greenwich získal cenné zkušenosti z krizového managementu spoluprací na několika významných projektech se špičkami oboru Zdeňkem Šmejkalem a Václavem Novákem, dlouhodobě se ale specializuje právě na investice, správu a development komerčních nemovitostí.
Po čem Češi touží. Národní víra v růst a vlastnictví cihel očima realitního experta
Prosluněná kancelář v domě na pražském nábřeží voní kávou a u okna, ze kterého je přes Vltavu překrásný výhled na pražské Hradčany, stojí muž, který toho v realitách už zažil hodně. Pavel Velebil je jedním ze zakládajících společníků realitní kanceláře TIDE Reality, která na pražském rezidenčním trhu působí od roku 1993. Absolvent elektrotechnické fakulty ČVUT se nemovitostem začal věnovat hned po studiích a v realitní společnosti TIDE Reality má na starosti prodej, ale i přípravu developerských projektů. Dnes tuto firmu tvoří kompaktní tým šesti společníků poskytující komplexní služby jak pro majitele jednotlivých nemovitostí, tak i pro developery. Kromě své dlouhé profesní dráhy chodí Pavel rád po kopcích, výstavách a galeriích, miluje Řecko, italské espresso a život v Praze. Věří v kontinuitu a zkušenosti, ale i v nové přístupy a inovace.
Mladé duo mění pravidla realitního designu. Spojují byznys, umění a emoce
Zuzana Mach a Martina Zárubová se do světa designu, technologií a realitního marketingu pustily teprve nedávno. Tyto dvě mladé usměvavé dámy ale rozhodně nejsou začátečnice, staví na mnohaletých zkušenostech z aktivního realitního podnikání Zuzany a její butikové kanceláře Metropolitan Estates. Právě ta stojí za vizemi a strategiemi studia JINNE a snaží se je mezi architekty, developery a realitními kancelářemi prosazovat. Svou kreativitu kromě práce uplatňuje ale i v soukromí, je velkou gurmánkou a skvělou kuchařkou, vášnivou cestovatelkou a je neustále v obraze o tom, co je nového ve světě designu, módy a gastronomie. Její kolegyně Martina má slabost pro umělecké předměty, design a filozofii Wabi-Sabi a svou lásku k umění promítá do přístupu ke všem jejich projektům. Stará se o návrhy homestagingu a photostagingu, ale i o projektový management každé realizace jejich studia. Svůj work-life balance udržuje skrz hudbu, tanec a procházky přírodou.