Město
Kubistický monolit nad Vltavou. Dvorecký most překresluje mapu pražské mobility
Praha se dočkala momentu, který nastává jen jednou za dekádu. Metropole otevírá nové přemostění Vltavy, které svou ambicí přesahuje pouhou dopravní obslužnost. Dvorecký most, spojující Zlíchov a Podolí, není jen další betonovou spojnicí; je to promyšlený architektonický zásah v duchu českého kubismu a strategický tah, který má ulevit přetíženým tepnám města. Zatímco poslední stavba tohoto typu, Trojský most, se v Praze otevírala v roce 2014, projekt z dílny Atelier 6 přináší do městské infrastruktury dynamiku, která zde dlouho chyběla.
Bratislavskou skyline doplní stometrový mrakodrap. Architekti Ister Tower se inspirují Dunajem
Bratislavský downtown se stále rozšiřuje. K panoramatu, které v posledních letech výrazně definují projekty Sky Park, Eurovea Tower nebo Nivy Tower, přibude další výrazná stavba s názvem Ister Tower. Nový komplex, který připravuje investiční skupina DRFG ve spolupráci se společností The Galata Group, chce navázat na odvážnou architekturu v centru města, kde se snoubí prvotřídní kvalita s dostupností a nabízí tak nejen luxusní apartmány, ale i dostupnější bydlení pro ty, kteří chtějí žít ve výšinách — bez toho, aby museli mířit do luxusního segmentu. Věž inspirovaná Dunajem, doplněná dvěma apartmánovými domy, má vnést do centra Bratislavy energii, městskost a nový standard současného bydlení.
Jak se staví nové městské čtvrti. Leoš Anderle řídí největší megaprojekty v Česku
Nově vznikající smíchovská čtvrť navazuje svým pojetím na tradiční městské části, jako jsou Vinohrady, Vršovice nebo Karlín. Vyrůstají zde činžovní domy s nadstandardně řešenými fasádami, se samostatnými vchody přímo do ulice, s obchůdky a restauracemi v přízemí a s byty v horních patrech. Smíchov City je ale jedinečné i v tom, že poctí významné české ženy. Nové ulice a parky totiž ponesou jména Madeleine Albrightové, Medy Mládkové nebo Alice a Anny Masarykových. Na pražském Smíchově roste raketovým tempem největší developerský projekt v Česku. Bývalý brownfield se stane domovem více než tří tisícovek lidí a vytvoří devět tisíc nových pracovních míst. Nová čtvrť s názvem Smíchov City je urbanisticky promyšlený dvaadvacetihektarový celek, který počítá s výstavbou více než tisícovky bytů, významných administrativních budov, jako je nové sídlo České spořitelny, ale i s řadou obchodů a spoustou gastronomických zařízení a služeb. Bude zde také veřejná základní škola, parky a téměř kilometr dlouhá třída, která novou čtvrť protne a zároveň ji propojí se Smíchovem. Výstavbu, do které se zapojily desítky architektů a dodavatelských firem, řídí ze své prosluněné kanceláře Leoš Anderle. Klidný muž se zájmem o architekturu a umění, veterány, ale i o sporty. Tento zkušený stavař má za sebou už celou řadu úspěšných developerských realizací. A aby toho nebylo málo, kromě Smíchov City paralelně řídí tým Sekyra Group i několik dalších megaprojektů, jako jsou Rohan City, Žižkov City nebo o něco menší projekty v Čakovicích a na Opatově.
Investiční věrnost k domácí lokalitě. Developer Robert Sekera mění tvář Košíř v ucelenou čtvrť
Většina developerů staví izolované projekty tam, kde se zrovna naskytne volná parcela, investiční skupina RS Group se ale cíleně zaměřila na jednu lokalitu. Pod vedením developera Roberta Sekery se tak pražské Košíře mění v laboratoř moderního urbanismu, kde bydlení, práce a péče o seniory tvoří jeden funkční celek.
Nádraží střídá moderní život. Žižkov získá nové kulturní srdce a špičkové bydlení
Na Žižkově se dlouhá léta čekalo na změnu územního plánu, na shodu města s developery, na chvíli, kdy se obrovská prázdná plocha bývalého nákladového nádraží přestane tvářit jako slepé místo na mapě Prahy. A nyní se zdá, že ta chvíle konečně přišla – Žižkov City má ambici stát se jednou z nejzásadnějších proměn pražského města tohoto století.
Jihlava má novou ikonu. Urban Aréna láká na unikátní architekturu i běžeckou dráhu na střeše
Na místě starého zimáku z padesátých let vyrostla v Jihlavě nová Urban Aréna – největší sportovně-kulturní stavba v moderních dějinách Vysočiny. Multifunkční komplex od ateliéru CHYBIK+KRISTOF kombinuje hlavní hokejovou halu, tréninkové zázemí, služby pro fanoušky i veřejně přístupnou běžeckou dráhu na střeše. Výrazná červeno-černá koruna z trojúhelníků dává aréně nezaměnitelnou siluetu a zároveň ukazuje, jak může vypadat současná městská aréna uprostřed kompaktního historického města.
Praha se rozroste o půl milionu lidí. Hlavní město mění pravidla hry, která určí novou výstavbu
V sále Centra architektury a městského plánování je rušno. Lidé přicházejí, usedají do řad, vyměňují si poznámky, v prostoru je cítit směs očekávání, napětí i zvědavosti. Právě tady, v místě, které se v posledních letech stalo veřejnou platformou pro debaty o budoucnosti Prahy, probíhá jedno z projednání nového Metropolitního plánu – dokumentu, na který odborná veřejnost i obyvatelé metropole čekali dlouhých dvanáct let. Vedení hlavního města jej nyní představuje jako zásadní milník v plánování dalšího rozvoje a jeho hlavní tváří je náměstek primátora pro územní rozvoj a územní plán Petr Hlaváček. „Plán směřuje ke komplexnímu městu krátkých vzdáleností a městu, které má dostatek vybavenosti,“ říká. Metropolitní plán ukazuje, jak proměnit bývalé průmyslové a dopravní areály v živé městské čtvrti, kde se nemá řešit jen počet bytů, ale především kvalita prostředí a života. „Praha nevyužívá dostatečně plochu, na které stojí. Kdyby se svým územím pracovala efektivněji, dokáže pojmout půl milionu dalších obyvatel,“ připomíná Hlaváček. Metropolitní plán nejde jen po urbanistických principech, ale přináší i nástroje, jak rozvoj lépe koordinovat, například prostřednictvím plánovacích smluv mezi městem a developery. „Plánovací smlouvy zaručí, že se bude stavět s ohledem na potřeby města a obyvatel,“ říká Petr Hlaváček. Dokument sám byty nepostaví, ale nastavuje jasná pravidla hry a otevírá cestu k rychlejší a smysluplnější výstavbě. Právě o tom, jak může Metropolitní plán změnit Prahu, jaké má ambice i limity a co znamená pro budoucí podobu města, jsme si s Petrem Hlaváčkem povídali přímo v místě, kde se o něm dnes nejvíce diskutuje
Odmítli prefabrikaci a vsadili na luxusní detaily. V Brně vyrostl nový polyfunkční areál Meridiem
Miliardový projekt přináší atraktivní bydlení i kanceláře do lokality, která se mění v jednu z nejlepších brněnských čtvrtí. Společnost DIVERSE Develop se sice sama neřadí mezi největší hráče na trhu, přesto jejich brněnský projekt Allrisk MERIDIEM dokazuje, že ve velkém myslet umí. Projekt patřící k nejambicióznějším polyfunkčním stavbám v lokalitě Brno-jih vznikal s jasnou vizí vytvořit architektonicky výrazný a kvalitně provedený komplex, jenž osloví široké spektrum budoucích uživatelů a zároveň bude výraznou a prémiovou stavbou v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Na celou přípravu a stavbu po osm let dohlížel Aleš Pražák, projektový manažer DIVERSE Develop, který přiznává, že ačkoliv se některé části projektu zdály být nesplnitelné, nakonec se vše podařilo dotáhnout do podoby, která původní očekávání překonala.
Nová generace mění trh s nemovitostmi. Realitní odborník popisuje, jak influenceři hýbou poptávkou po bydlení
Jiří Rájek působí na pozici obchodního ředitele společnosti LEXXUS NORTON. S více než 15 lety zkušeností v oblasti realit a vedení obchodních týmů se pod jeho vedením firmě daří rozvíjet silné vztahy s klienty a dosahovat výjimečných výsledků v prodeji i pronájmu luxusních rezidenčních nemovitostí a developerských projektů. Ve své práci klade důraz na důvěru, transparentnost a dlouhodobou hodnotu. Jeho strategické myšlení a smysl pro detail přispívají k růstu společnosti i posilování její pozice na realitním trhu. „Naším cílem není pouze prodat nemovitost. Chceme klientům pomoci najít domov, který odpovídá jejich životnímu stylu i hodnotám,“ dodává.
