René Hradecký
Články autora
Stabilizace rezidenčního trhu: Proč konec nákupní horečky levnější byty nepřinese?
Pražský rezidenční trh prochází fází strukturální proměny. Po turbulentním období charakterizovaném nákupním FOMO efektem se situace v první polovině roku 2026 sice stabilizuje, avšak přetrvávající poddimenzovanost nabídky novostaveb a specifická poptávková kritéria nadále generují tlak na růst cen. Přední developeři a realitní makléři analyzují, jaké faktory určují současný stav trhu s byty a jaké trendy přinese druhé pololetí.
Oáza klidu uprostřed surfařského ráje. Yuyue Artia Hotel sází na ticho a diskrétní luxus
Oblast Wanning v čínské ostrovní provincii Hainan je považována za nejlepší surfařskou lokalitu v regionu a zátoka Sun Moon Bay nabízí díky tropickému klimatu ideální podmínky pro outdoorové aktivity po celý rok. V tomto dynamickém prostředí, konkrétně v areálu smíšeného komplexu Zhulang Resort, vznikl malý hotelový projekt. Místo toho, aby stavba konkuroval živému ruchu v okolí, zvolili architekti opačný přístup. V reakci na prostorová specifika samotné parcely vytvořili uzavřený mikrosvět, který aktivním hostům nabízí absolutní soukromí a možnost dokonalé regenerace.
Tři nové čtvrti se silnými příběhy. Developer Sekyra vzdává poctu filosofii, významným českým ženám i literátům
V českém byznysovém prostředí Luděk Sekyra v mnohém vybočuje. Jako zakladatel Sekyra Foundation vnáší do světa podnikání a investic témata filozofie a lidských práv. Jeho intelektuální stopa má přitom mezinárodní rozměr – je významným sponzorem Oxfordské univerzity, kde podporuje akademický rozvoj a humanistické tradice. Jeho sbírka vzácných knih, umění a fotografií pro něj není jen dekorací, ale odrazem celoživotního zájmu o vzdělání a kulturu. A tuto vnitřní dynamiku mezi světem pragmatismu a čistých idejí doplňuje ve sportu, ať už v bazénu, na běžeckých tratích či lyžařských svazích, ovšem jeho nejdůležitějším zázemím zůstává čas strávený s jeho dětmi a blízkými.
Jak se staví nové městské čtvrti. Leoš Anderle řídí největší megaprojekty v Česku
Nově vznikající smíchovská čtvrť navazuje svým pojetím na tradiční městské části, jako jsou Vinohrady, Vršovice nebo Karlín. Vyrůstají zde činžovní domy s nadstandardně řešenými fasádami, se samostatnými vchody přímo do ulice, s obchůdky a restauracemi v přízemí a s byty v horních patrech. Smíchov City je ale jedinečné i v tom, že poctí významné české ženy. Nové ulice a parky totiž ponesou jména Madeleine Albrightové, Medy Mládkové nebo Alice a Anny Masarykových. Na pražském Smíchově roste raketovým tempem největší developerský projekt v Česku. Bývalý brownfield se stane domovem více než tří tisícovek lidí a vytvoří devět tisíc nových pracovních míst. Nová čtvrť s názvem Smíchov City je urbanisticky promyšlený dvaadvacetihektarový celek, který počítá s výstavbou více než tisícovky bytů, významných administrativních budov, jako je nové sídlo České spořitelny, ale i s řadou obchodů a spoustou gastronomických zařízení a služeb. Bude zde také veřejná základní škola, parky a téměř kilometr dlouhá třída, která novou čtvrť protne a zároveň ji propojí se Smíchovem. Výstavbu, do které se zapojily desítky architektů a dodavatelských firem, řídí ze své prosluněné kanceláře Leoš Anderle. Klidný muž se zájmem o architekturu a umění, veterány, ale i o sporty. Tento zkušený stavař má za sebou už celou řadu úspěšných developerských realizací. A aby toho nebylo málo, kromě Smíchov City paralelně řídí tým Sekyra Group i několik dalších megaprojektů, jako jsou Rohan City, Žižkov City nebo o něco menší projekty v Čakovicích a na Opatově.
Park s trilobity, skleněné listí a věžáky plné architektury. Petr Teplý má smysl pro detail i nové technologie
Stěny kanceláře zdobí hokejové dresy, silniční kolo, na policích jsou rozmístěné modely aut a všude je spousta knih o architektuře a designu. Na stole leží architektonické studie a vizualizace připravovaných developerských projektů. Už při vstupu do tohoto prostoru bylo jasné, že tenhle rozhovor bude stát za to. Vrcholový sportovec, ale také schopný obchodník a stavař, Petr Teplý, je sympaťák, který pochází z malého města Polička v malebné Vysočině, kde vyrůstal a odmalička se věnoval sportu. Patnáct let hrál hokej, poté přešel na hokejbal, který jej dostal přes extraligu až do národní reprezentace. Dnes volný čas tráví hlavně s rodinou a cestováním, ale na své sporty nezanevřel. Aktivně se věnuje hlavně silniční i horské cyklistice, lyžování a golfu. Po studiích na VUT v Brně se s rodinou přestěhoval do Prahy, kde společně s Dušanem Dvořákem v současnosti vede developerskou společnost Top Estates. Ta má za sebou už řadu úspěšných a oceňovaných pražských projektů, jako jsou Sakura, Truhlárna nebo Barrandez-vous. A nyní v Bratislavě společně s významnými architekty připravuje ambiciózní development dvou věžáků, které doplní skyline nově vznikající moderní bratislavské čtvrti.