Český trh financování výstavby nemovitostí prochází hlubokou transformací. Doba, kdy nebankovní kapitál představoval pro developery pouze nouzové řešení poslední instance, dávno skončila. Na scéně se stále víc prosazuje model, který kombinuje institucionální disciplínu s rychlostí dravého podnikatelského prostředí. V čele tohoto posunu stojí společnost Ronda Invest, která ukazuje, že klíčem k úspěchu v miliardovém byznysu není jen samotný objem peněz, ale především schopnost mluvit s klienty stejným jazykem a naslouchat jejich potřebám.
Roh ulic Dělnická a Argentinská v pražských Holešovicích prochází zásadní proměnou. Na místě, kde kdysi vonělo čerstvé pečivo, nyní developer CPI Rezidence realizuje projekt Delarg podle návrhu architekta Davida Chmelaře. Ten se nepokouší o prvoplánový futuristický experiment, ale sází na dialog s industriální historií lokality, modernistické prvky a kombinaci moderních technologií s klasickými materiály, jako jsou režné cihly, dřevo a sklo.
Plánování velkých rozvojových území v hlavním městě připomíná diplomatickou misi. Shoda mezi zájmy Prahy, městských částí, vlastníků pozemků a občanských iniciativ je často na hranici reálných možností. Petr Štyler, ředitel developmentu v Metrostav Development, však zůstává optimistou. Klíč k odblokování realitního trhu a zrychlení výstavby vidí v nových legislativních normách a v zahušťování městského centra.
Praha se dlouhodobě pyšní titulem jedné z nejbezpečnějších a sociálně stabilních metropolí Evropy. Nová data z analýzy Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy však naznačují, že tato stabilita není samozřejmostí, ale výsledkem křehkého sociálního mixu. Zatímco v západních metropolích je sociální rozestup mezi čtvrtěmi propastí, Praha se zatím drží strategie „promíchaného města“. Otázkou zůstává, jak dlouho tento model odolá tlaku realitního trhu a trendu uzavřených komunit.
Transformace bývalého průmyslového areálu v moderní rezidenční park ukazuje, jak může vypadat budoucnost bydlení za hranicemi metropole. MOSAIQ Beroun sází na velkorysou zeleň, energetickou flexibilitu a dostupnost, která maže rozdíl mezi městem a venkovem.
Prostranství v okolí stanice metra Budějovická, kterému místní neřeknou jinak než „Bazén“, se nyní nachází na prahu zásadní transformace. Společnosti Penta Real Estate a DBK Praha zde odstartovaly mezinárodní soutěž Nová Budějárna. Osm evropských a domácích ateliérů dostalo zadání transformovat 40 000 m² nepřehledných betonových ploch v živou městskou čtvrť s moderním bydlením, rozšířenými službami a architektonicky zvládnutými výškovými stavbami.
Co dnes dělá chalupu chalupou? Tradiční pojetí rekreačních objektů prochází proměnou. Projekt z dílny LUNI architects ukazuje, že luxus v kontextu moderního bydlení mimo město nespočívá v okázalosti, ale v precizní práci s materiály, světlem a v interpretaci atmosféry, která dokáže zpomalit tep.
Český administrativní trh se v roce 2026 ocitl v paradoxní situaci. Zatímco Praha bojuje s historicky nejnižší nabídkou volných ploch a neobsazeností pod hranicí zdravého trhu, v regionech výstavba kanceláří prakticky zamrzla ve prospěch bytových domů. Podle nejnovější analýzy společnosti Colliers bude tento strukturální nepoměr určovat vyjednávací pozice nájemců i dynamiku nájemného po celý letošní rok.
Zatímco dříve stačil k dosažení úspěchu v realitách vhodně namíchaný koktejl složený z kvalitních kontaktů, ostrých loktů a dobrého odhadu, dnešní trh vyžaduje precizní analytiku a hluboké porozumění souvislostem. David Mazáček je jedna z klíčových postav programu MBARE na Vysoké škole ekonomické v Praze, který jako jediný MBA program ve střední a východní Evropě drží prestižní akreditaci RICS a propojuje světy velkého byznysu, práva a akademické preciznosti. V rozhovoru poodkrývá, proč je vzdělání v realitách investicí, která se vrací v miliardách, a jak se z nápadu dvou vizionářů stal vzdělávací standard regionu.
Zatímco většina tradičních tropických destinací láká turisty na osvědčenou plážovou romantiku, čínský ostrov Hainan se však rozhodl jít dál a vsadil na zcela nový segment zážitkové ekonomiky. V zátoce Riyue Bay vyrostlo plně autonomní surfové městečko s olympijskou lagunou, které ukazuje, jak z kdysi okrajové subkultury roste vysoce škálovatelný turistický a sportovní byznys.
