Nová Zbrojovka ukazuje budoucnost developmentu. Vyšší investice do kvality staveb se vrátí v provozu
Brněnský brownfield se mění v moderní městskou čtvrť, která klade důraz na energetickou soběstačnost a udržitelný rozvoj. Debata ze série Roundtable na platformě Tvize, v níž vystupují Miroslav Pekník, ředitel developmentu společnosti CPI Property Group, a Petr Antl, manažer pro výzkum a vývoj společnosti Saint-Gobain, rozebírá ekonomické i ekologické aspekty této rozsáhlé transformace.
Provozní úspory vítězí nad pořizovací cenou
Vytvořit funkční čtvrť vyžaduje změnu přístupu k financování projektů. Počáteční náklady na moderní technologie a kvalitnější materiály sice zvyšují stavební rozpočet zhruba o pětinu, dlouhodobá správa budov se však výrazně zlevňuje. Energeticky pasivní administrativní budovy dokážou díky vlastní fotovoltaice a inteligentním senzorům uspořit více než polovinu energie ve srovnání se starší zástavbou. Senzorické systémy navíc sledují pohyb lidí v kancelářích a automaticky tlumí vzduchotechniku v prázdných zónách.
Izolace jako ochrana před horkem
Klimatické změny posouvají nároky na izolace, které dnes chrání stavby spíše před přehříváním než před chladem. Správně navržená obálka budovy omezuje nutnost umělého chlazení a zamezuje vzniku tepelných ostrovů. Rychlost realizace celé čtvrti podporuje také prefabrikace stavebních prvků, což pomáhá překonávat současný nedostatek pracovních sil na trhu.
