Emoce prodávají. Správný property staging ukazuje skrytý potenciál nemovitosti
Při výběru prémiové nemovitosti rozhodují nejen racionální parametry, ale především emoce. Klíčový moment nastává, když si zájemce dokáže v prostoru představit svůj budoucí život. Prázdné či neosobní byty to však bez správné atmosféry a emocí málokdy umožní, i když jsou technicky dokonale nafocené.
Zpřístupnění historie bez radikálních zásahů
U historických interiérů v centrech měst bývá situace pro prodejce ještě složitější. Autenticita staré zástavby a specifické dobové prvky mohou být pro část moderních kupujících spíše bariérou a komplikací než jednoznačnou výhodou. Velmi zajímavý byznysový přístup k tomuto problému ukazuje aktuální realizace bytu 4+1 v historickém domě na pražském Starém Městě.
Tento rozlehlý interiér si zachoval svůj původní historický charakter i část původního vybavení, které výrazně určovalo jeho celkový výraz. Namísto nákladné a radikální stavební proměny proto vznikl koncept, který s jedinečnou identitou místa citlivě pracuje, ale posouvá ji směrem k současným nárokům na bydlení. Na komplexní prezentaci nemovitosti se podílelo JINNE Studio prostřednictvím profesionálního property stagingu a lifestylového vizuálního konceptu, který ukazuje skrytý potenciál celého prostoru.
Zařízení, které dává prostoru šmrnc
Cílem kreativního týmu nebylo historický prostor změnit, ale především ho lidsky přiblížit zájemcům a ukázat, jak může bezproblémově fungovat v dnešní době. Do bytu proto doplnili promyšlené prvky v podobě designových textilií, nového osvětlení, solitérního nábytku a drobných doplňků. Nešlo o dekorování v tradičním a prvoplánovém slova smyslu, ale o vytvoření jasné a čitelné struktury celého bytu.
Jednotlivé velké místnosti díky tomu získaly srozumitelný význam a jasně ukazují, jak se dají využít. Z bytu se sice nestal kompletně nový interiér, ale vzniklo prostředí, ve kterém se zájemci mnohem snáze orientují a dokážou ho okamžitě vnímat jako svůj budoucí domov.
Marketing postavený na životním stylu
Nedílnou součástí úspěšné prezentace na trhu byly také lifestylové fotografie a video. Tyto materiály zachycují autentickou atmosféru bytu a přenášejí ji k prémiové klientele ještě před samotnou fyzickou prohlídkou. Právě tento typ pokročilého digitálního obsahu dnes stále častěji rozhoduje o tom, jakým způsobem je nemovitost na trhu vnímána a zda si ji náročný kupec v konkurenci ostatních nabídek vůbec vybere.
Zástupci JINNE Studio tak potvrzují známé realitní pravidlo: kupující si ve skutečnosti nekupuje pouze metry čtvereční a holé zdi. Kupuje si především představu o tom, jak bude v bytě žít a jak se v něm bude každý den cítit. Právě v této emociální rovině se dnes odehrávají ta největší investiční rozhodnutí.
Koncept, styling a vizuální produkce: JINNE studio
