Do finále míří tři vize, které promění horské středisko Špindlerův Mlýn v celoroční centrum života

Tři pohledy na jedno srdce Krkonoš

Finálová trojice, kterou tvoří ateliéry ADR, OV Architekti a Sadovsky & Architects, představuje tři odlišné přístupy k tomu, jak s cenným územím naložit. Přestože každý z ateliérů volí jiný architektonický jazyk, základní urbanistický konsenzus zůstává společný. Cílem je vytvořit velkorysé centrální náměstí, vybudovat nové návštěvnické centrum a integrovat obchody i služby, které v místě chybí jak turistům, tak permanentně žijícím obyvatelům.

Klíčem k uvolnění celého prostoru je radikální proměna současné dopravní infrastruktury. Všechny tři návrhy počítají s přeložkou stávající komunikace za budovu pošty. Tímto krokem dojde k eliminaci tranzitní dopravy z budoucího centra a ke vzniku klidové zóny určené výhradně pro pěší, kulturu a komunitní život.

Kvalitu a mezinárodní rozměr soutěže garantuje odborná porota, v níž zasedly špičky současné architektury a urbanismu. Výběr nejlepšího návrhu mají v rukou osobnosti jako londýnský urbanista Igor Marko, spoluzakladatel studia Chybík + Krištof Michal Krištof, nebo světově uznávaní čeští architekti Eva Jiřičná a Zdeněk Fránek. Podle předsedy poroty Igora Marka nabízí každý z finálových konceptů vysokou urbanistickou kvalitu, která Špindlerovu Mlýnu zajistí reprezentativní centrum na desítky let dopředu.

Architektura s lidskou tváří aneb Hlas pro Špindleráky

Jedním z nejvýraznějších momentů celého procesu se stala přímá participace veřejnosti. V sobotu 6. června autoři jednotlivých vizí prezentovali své návrhy přímo v centru města. Místní obyvatelé tak měli jedinečnou příležitost debatovat o detailech s architekty, zástupci radnice, investora i samotné poroty. Tento krok reflektuje moderní trendy v urbanismu, kdy se o rozvoji měst nerozhoduje za zavřenými dveřmi, ale na základě dialogu s těmi, kterých se změny dotknou nejvíce.

Zapojení komunity vyzdvihuje také starosta Špindlerova Mlýna Martin Jandura. Budoucí podoba centra je pro město i místní obyvatele zásadním tématem. Skutečnost, že se lidé mohou aktivně podílet na rozhodování ještě před finálním verdiktem, dává celému projektu silnou legitimitu. Nové centrum má totiž fungovat primárně jako prostor pro každodenní život místních, nikoli jen jako kulisa pro zimní sezónu.

Odvaha k celoročnímu konceptu

Za ambiciózním projektem stojí investiční skupina Penta Real Estate, která k rozvoji území přistoupila formou otevřené architektonické soutěže s nezávislou porotou. Tento postup není v českém horském prostředí zcela běžný, ale pro vznik kvalitního veřejného prostoru bývá klíčový.

David Musil, CEO Penta Real Estate, zdůrazňuje, že hlavním záměrem je vytvořit celoročně funkční urbanistický koncept. Přesunutím dopravy za poštu investor sleduje vznik živého náměstí, které najde uplatnění při kulturních akcích i v běžném provozu města po celých dvanáct měsíců v roce. Cílem tak není pouhá estetická změna nebo nová výstavba, ale hluboká funkční proměna celého území.

Cesta k realizaci roku 2029

Harmonogram projektu je naplánován s ohledem na komplexnost celého území. Finální workshop poroty s architekty, kde budou zváženy i podněty od veřejnosti, se uskuteční 19. června. Vyhlášení vítěze však nebude znamenat okamžité zahájení stavebních prací.

Výsledek soutěže poslouží jako klíčový podklad pro následná navazující jednání mezi městem a investorem. Diskutovat se bude o přesném rozsahu zástavby, detailní funkční náplni jednotlivých objektů a v neposlední řadě o nezbytných úpravách územního plánu. Pokud tato komplikovaná vyjednávání a projektové přípravy půjdou podle stanoveného plánu, první stavební stroje by se v centru Špindlerova Mlýna mohly objevit v roce 2029.