Nároží Dělnické a Argentinské získá novou podobu. V pražských Holešovicích vyroste Delarg

Pražské Holešovice odjakživa představovaly fascinující urbanistickou laboratoř. Čtvrť, která byla po generace definována komíny továren, říčním přístavem a dělnickými činžáky, se proměnila v jednu z nejvyhledávanějších rezidenčních a kreativních lokalit metropole. Dalším důležitým milníkem v této evoluci je projekt Delarg, který vzniká na místě někdejších holešovických pekáren. Architektonický koncept, pod nímž je podepsán David Chmelař, se nesnaží o agresivní kontrast s okolím, ale spíše o plynulé navázání na specifický rytmus místa, kde se potkává dynamická energie Argentinské ulice s klidnějším rezidenčním charakterem vnitřních bloků.

Odkaz modernistické tradice a průmyslové stopy

Hlavní devízou lokality je její historická vrstva, kterou se David Chmelař rozhodl nevymazat, ale naopak ji učinit ústředním motivem celého návrhu. Práce s industriálním dědictvím v tomto případě neznamená pouhou dekoraci, ale hluboký respekt k formě a funkci původních staveb. „Obnovujeme zašlou krásu pekáren, restaurujeme uliční fasádu, velkoryse pojatý průjezd i jiné prvky ve slohu individualistické moderny. Tento dům nám posloužil jako inspirace pro ty ostatní v rámci navrženého areálu,“ vysvětluje architekt David Chmelař. Podle jeho slov stojí dle principů udržitelnosti za to vkládat energii do stávajících hodnotných staveb namísto jejich úplné demolice. Nové budovy tak svým měřítkem i strukturou vědomě napodobují okolní zástavbu, čímž dochází k hladkému zapojení projektu do existující struktury bloku. Fasády kombinují režné cihly s hladkými omítkami a střídmými zemitými barvami. Tato volba materiálů s přirozenou strukturou má zajistit, aby projekt v Holešovicích nepůsobil jako cizorodý prvek, ale jako přirozené pokračování městské tkáně, které podporuje plynulé prorůstání různých vrstev města.

Bydlení s charakterem: Od loftů po townhousy

Skladba jednotek v rámci projektu Delarg reflektuje různorodost, která je pro Holešovice typická. Vedle standardních bytů zde vznikne přibližně stovka jednotek, z nichž většina disponuje balkonem, lodžií nebo terasou, některé jsou navrženy jako mezonetové lofty ve dvou úrovních. Výrazným specifikem je pět townhousů. Tyto domy se zahrádkami a střešními terasami jsou navrženy tak, aby obyvatelům nabídly atmosféru vlastního domu, ovšem s veškerým komfortem prestižní městské adresy. Milena Zavadilová, ředitelka prodeje CPI Rezidence, k vizi projektu dodává: „Delarg vzniká s jasným cílem oslovit lidi, kteří hledají vysoký standard, nadčasovou architekturu a jistotu dlouhodobé hodnoty. Většina ze stovky bytů má venkovní prostory, které rozšiřují obytnou plochu do exteriéru. Součástí projektu je také recepce v přízemí, obchodní prostory a podzemní parkovací stání, což doplňuje komplexní servis pro moderního obyvatele města.“ Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, která nepodléhá krátkodobým módním trendům.

Technologická vyspělost skrytá v detailech

Ačkoliv se projekt vizuálně obrací k prověřeným materiálům a historické inspiraci, technické vybavení plně odpovídá nárokům jedenadvacátého století. Standard vybavení zahrnuje podlahové vytápění, rekuperaci zajišťující zdravé vnitřní klima a hliníková okna s izolačními trojskly, která efektivně odstiňují hluk z okolních ulic. Projekt počítá s přípravou pro chytrou domácnost a u větších bytů je klimatizace již přímou součástí vybavení. V interiérech se pracuje s materiály, které mají ambici stárnout s grácií – tedy se dřevem, kvalitní keramikou a designovými prvky, které dávají každému prostoru specifický charakter. Tato kombinace technologické preciznosti a estetické střídmosti má vytvořit prostředí, které bude atraktivní nejen v okamžiku kolaudace, ale i v horizontu mnoha desetiletí.

Vnitroblok jako oáza klidu

Jedním z klíčových prvků celého areálu je zelený vnitroblok, který má sloužit jako protiváha k okolnímu městskému shonu. David Chmelař se při jeho navrhování inspiroval konceptem berlínských a londýnských dvorů, které fungují jako poloveřejná místa pro odpočinek, sousedské setkávání a bezpečnou zónu uprostřed husté zástavby. „Naším cílem bylo, aby Delarg skutečně přirozeně navázal na strukturu čtvrti a pomohl zachovat její neopakovatelnou atmosféru. Myslíme si, že polyfunkční domy jsou doménou center měst. A proto náš areál zahrnuje byty, lofty, townhousy, parkování v přízemí i podzemí a obchodní jednotku. Nevytváříme tak místo pouze pro nové obyvatele, ale nabízíme i něco pro místní,“ uzavírá architekt.