Miliardové finále na Žižkově. Poslední dům uzavírá rezidenční transformaci pražského Vackova
Transformace pražského Vackova z periferní lokality v prestižní adresu vstupuje do své finální fáze. Po osmi úspěšných etapách, které definovaly moderní tvář Prahy 3, přichází poslední článek řetězce – bytový dům E. Rezidenční projekt nyní vrcholí architektonickým akcentem na udržitelnost a funkční městský mikrosvět.
Rezidenční park Na Vackově nebyl postaven přes noc. Je to výsledek promyšleného urbanismu, který postupně propojoval klidovou zónu u parku Židovské pece s tepajícím srdcem metropole. Celý příběh začal projektem Alfa rezidence, pod kterým je podepsán architekt Jiran Kohout. Tato první etapa, zkolaudovaná v roce 2012, přinesla prvních 124 bytů a nastavila vysoký standard pro vše, co mělo následovat. Dnes, o více než dekádu později, se kruh uzavírá.
Od solitérů k ucelené městské čtvrti
Evoluce Vackova je přehlídkou špičkové české architektury. Zatímco první etapy sázely na klasické městské formy, další fáze přinesly odvážnější koncepty. Výrazným milníkem byly Viladomy Na Vackově z dílny studia Schindler Seko architekti. Trojice atypických oválných budov s komorní atmosférou potvrdila, že i ve velkém developmentu lze najít prostor pro individuální charakter a maximální soukromí. Následovaly rozsáhlé etapy pod taktovkou studia MS Architekti, které vtisklo tvář budovám A, B, C a následně D, E. Právě tyto projekty, zahrnující stovky bytových jednotek, vytvořily pevnou kostru nové čtvrti.
Finále s akcentem na energetickou efektivitu
Aktuálně vznikající bytový dům E představuje vrcholnou tečku za celým areálem. Výškový objekt nabídne posledních 69 moderních bytů v dispozicích od 1+kk až po rodinné 4+kk. Development zde reaguje na aktuální tržní poptávku po nízkoenergetickém bydlení. Celý dům je navržen v nízkoenergetickém standardu, což v kontextu rostoucích cen energií představuje klíčový prodejní argument a dlouhodobou hodnotu pro investory. Technologická výbava budovy reflektuje moderní životní styl. Vyšší podlaží počítají s přípravou na klimatizaci, dálkově ovládané externí žaluzie jsou standardem na slunných fasádách a pro budoucí rozmach elektromobility je připraveno deset parkovacích míst s nabíjecími stanicemi.
Symbióza byznysu a veřejného prostoru
Úspěch rezidenčního parku Na Vackově nestojí pouze na čtverečních metrech bytové plochy, ale na kvalitě okolního ekosystému. Rezidenční zástavba přitáhla klíčovou občanskou vybavenost, která zvyšuje bonitu celé lokality. V těsné blízkosti novostaveb vzniká nová infrastruktura zahrnující maloobchod či novou mateřskou školu. Životaschopnost čtvrti však dokládají především menší komerční subjekty, které zde již úspěšně fungují. Od cukráren a kosmetických salonů až po gastro prodejnu, která kombinuje prodej s příjemným posezením. Tato kombinace rezidenčního klidu u parku Židovské pece a komerční dynamiky dělá z Vackova jeden z nejúspěšnějších příkladů moderního pražského developmentu.
Budoucnost zpečetěná architekturou
Poslední dvě etapy realizované ateliérem KAAMA a předchozí projekty od studia Architecture Interior Project (Byty u parku Na Vackově) do mozaiky přidaly dalších 272 bytů. Každý z těchto subjektů přispěl k tomu, že se Horní Žižkov zbavil nálepky industriální periferie. Bytový dům E je v současnosti ve fázi výstavby. I když stavba samotná zatím není přístupná, zájem o poslední byty v této lokalitě potvrzuje, že sázka na kvalitu architektury a energetickou udržitelnost se developerům vyplatila. Vackov se stává ucelenou adresou, která svou finální kapitolou definitivně potvrzuje své místo na mapě prémiového pražského bydlení.
