Kvalita realitních služeb roste. Digitalizace pomáhá trhu, lidský faktor ale zůstává nenahraditelný
Český realitní trh prochází znatelným posunem ke kvalitnějším službám, k čemuž přispívá jak zákon o realitním zprostředkování, tak rozvoj digitalizace. Jak si v tomto prostředí vede podnikání, v čem současná legislativa ovlivňuje pozici samoprodejců a jaké výzvy přináší oblast hypoték, nájmů či vlastnictví nemovitostí? Nad aktuálním stavem a dalším směřováním oboru diskutují Tomáš Jelínek z Century 21, Jan Hrubý z RE/MAX Česká republika, Jaromír Mašek z Fincentrum Reality a Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří ČR.
Zákon o zprostředkování přináší pořádek
Přijatá legislativa pomohla pročistit trh a nastavit jasná pravidla pro podnikání zprostředkovatelů. Zákazníci se setkávají s vyšší úrovní profesionality, protože pravidla zpřísnila nároky na odbornost. Přesto se obor potýká s podílem transakcí, které probíhají bez realitních kanceláří. Samoprodejci často spoléhají na vlastní síly, přičemž legislativa občas vytváří nerovnováhu. Odborníci se shodují, že podpora prodeje svépomocí naráží na limity v oblasti právní jistoty a bezpečnosti transakcí.
Technologie mění procesy a přístup
Samotná digitalizace realitních služeb přináší efektivitu do každodenní práce a zrychluje komunikaci se zájemci o bydlení. Využívání moderních nástrojů šetří čas při administrativě a usnadňuje sdílení dat. Přestože technologie posouvají obor vpřed, osobní kontakt a zkušenosti makléřů zůstávají nenahraditelné. Klienti vyžadují empatii a schopnost vyjednávat, což softwarová řešení nedokážou plně zajistit. Budoucnost oboru proto stojí na kombinaci moderních technologií a silného lidského faktoru.
Zdroj: Tvize
