SOSNA RE:START

O projektu SOSNA RE:START

Projekt SOSNA RE:START přináší do Třince moderní a energeticky úsporné bydlení, které využívá potenciál klidné lokality Dolní Líštná a zároveň nabízí komfort odpovídající současným nárokům na bydlení. Bytové domy s osmi bytovými jednotkami nabízejí komunitní atmosféru, výjimečnou míru soukromí a ideální zázemí pro dostupné i prémiové městské bydlení.

Důraz je kladen na zachování původního charakteru domů v kombinaci s kompletní modernizací obvodového pláště, střech i vnitřních technologií. Výsledkem je esteticky kultivovaný celkový výraz, který přirozeně zapadá do zeleného prostředí na úpatí Beskyd.

Každá bytová jednotka je navržena s ohledem na efektivní využití prostoru a vysokou funkčnost interiéru. Technologické řešení odpovídá moderním energetickým standardům s cílem minimalizovat provozní náklady a zajistit zdravé vnitřní klima. Díky novým oknům, zateplení a efektivnímu vytápění projekt dosahuje úsporné energetické třídy A.

Interiéry jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na trvanlivost a kvalitu použitých materiálů. Součástí vybavení jsou voděodolné vinylové podlahy, dýhované a elegantní bílé interiérové dveře s designovými matně černými klikami, koupelny obložené velkoformátovou dlažbou a obklady v dekoru mramoru. Koupelnový standard podtrhuje černá matná sanita Ceramia a sprchové zástěny s čirým sklem.

Proč SOSNA RE:START?

1. Tržní příležitost

Třinecký rezidenční trh nabízí relativně omezenou nabídku moderních menších bytů. Zatímco tradiční bytový fond tvoří ve velké míře starší a větší dispozice 3+1, kompaktní a moderně řešené byty 2+kk představují segment s potenciálem jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.

Aktuální nabídka v Třinci tento rozdíl dobře ilustruje – nabídka moderních 2+kk je ve srovnání s tradičními dispozicemi omezená.

2. Stabilní lokalita

Třinec představuje etablované regionální centrum s dlouhodobě významnou průmyslovou základnou, zejména díky Třineckým železárnám. Město zároveň těží z dobré dopravní dostupnosti a napojení na hlavní dopravní tahy.

3. ESG a nízké provozní náklady

Projekt je postaven na kompletní energetické modernizaci stávajících budov. Součástí řešení je odpojení od plynu, tepelná čerpadla, cca 200 mm zateplení a izolační trojskla. Cílem je dosáhnout energetické třídy PENB A a výrazně snížit energetickou náročnost budov.

4. Atraktivní poměr výnosu a rizika

Kompaktní byty 2+kk představují produkt vhodný pro širokou skupinu kupujících – od jednotlivců a párů až po investory hledající menší byt s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Díky relativně nízké absolutní pořizovací ceně je tento segment také dostupnější pro širší okruh kupujících.

Hlavní přednosti lokality Sosnová:

Příroda a sport na dosah: Přímé výhledy na panorama Beskyd a rychlé napojení na turistické i cyklistické trasy (včetně blízkého Javorového vrchu).

Kompletní občanská vybavenost: V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází Nemocnice Třinec-Sosna, mateřská i základní škola, obchody s potravinami (Hruška, večerky), pošta i lékárna.

Výborná dopravní dostupnost: Hustá síť linek MHD zajišťuje spojení s centrem Třince do 5 minut jízdy. Rychlé napojení na obchvat garantuje pohodlné cestování směrem na Frýdek-Místek, Ostravu či Český Těšín.

BESKYD Estate je česká developerská a investiční skupina, která propojuje realitní development, strategické akvizice, financování, výstavbu a správu nemovitostí. Díky vlastnímu týmu odborníků zastřešujeme celý životní cyklus projektu, od prvotního investičního záměru přes přípravu a realizaci až po jejich prodej či dlouhodobý provoz. Naším cílem je vytvářet kvalitní nemovitosti s dlouhodobou hodnotou pro investory, klienty i regiony, ve kterých působíme.

Portfolio skupiny tvoří rezidenční, investiční i sportovně-volnočasové projekty. Mezi nejvýznamnější patří SOSNA RE:START v Třinci, zaměřený na komplexní modernizaci bytových domů a vznik 120 bytových jednotek, horská rezidence v Peci pod Sněžkou s 23 apartmány, projekt Čeladná 421 se třemi moderními byty a rozsáhlý rezidenční záměr Kopřivnice Sýkorec, který počítá s výstavbou 24 objektů a celkem 72 bytů.

Významnou součástí našich aktivit je také Lipiny Sport Resort v Karviné, kde postupně obnovujeme a rozvíjíme sportovně volnočasový areál o rozloze 611 tisíc metrů čtverečních. Projekt propojuje golf, moderní sportovní technologie, gastronomii a další aktivity pro širokou veřejnost.

Ve všech našich projektech klademe důraz na kvalitní architekturu, ekonomickou efektivitu, udržitelnost a dlouhodobý rozvoj. Naší ambicí není pouze stavět nemovitosti, ale vytvářet funkční místa pro život, investice, sport i volný čas.